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Case in vendita a Solto Collina, Sebino Bergamasco

Scopri 37 case in vendita a Solto Collina: prezzi da 18.500 € a 540.000 €, con una media di 162.438 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Solto Collina

Prezzo medio 162.438 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.500–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.103 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
54% case
  • Appartamenti 45,9%
    17 immobili
  • Case 54,1%
    20 immobili

Quanti locali

37 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 16,2%
    6 immobili
  • 3 locali 37,8%
    14 immobili
  • 4 locali 18,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 24,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 15.000–60.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 60.000–120.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 120.000–175.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 175.000–255.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 260.000–545.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–70 m² 21,6%
    8 immobili
  • 70–90 m² 24,3%
    9 immobili
  • 90–160 m² 16,2%
    6 immobili
  • 160–260 m² 21,6%
    8 immobili
  • 260–360 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.423 €/m² 995 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Solto Collina conta 37 immobili, di cui 20 sono case e 17 appartamenti: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 204 m² con un prezzo medio di 995 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 81 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.423 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solto Collina — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Solto Collina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 950 €/m², con quotazioni da 900 a 1.000 €/m² sulle 4 zone OMI di Solto Collina. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solto Collina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 950 900–1.000
2023 950 900–1.000
2022 950 900–1.000
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 1.175 950–1.400
2012 1.185 970–1.400
2011 1.225 1.000–1.450
2010 1.275 1.050–1.500
2009 1.400 1.150–1.650
2008 1.470 1.180–1.760
2007 1.500 1.200–1.800
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Solto Collina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Ad Ovest Frazione Esmate Suburbana 1.150 6,6
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.150 6,6
Centro Abitato Centrale 950 5,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 950 4,9

Il mercato residenziale di Solto Collina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.000 €/m² (media 950). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 900 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,2 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Solto Collina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Solto Collina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Solto Collina costa in media circa 162.438 €, ovvero intorno ai 1.103 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Solto Collina?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 20 case e 17 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.500 € e arriva fino ai 540.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Solto Collina?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solto Collina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²123.567 €
3 locali112 m²109.200 €
4 locali187 m²276.857 €
6 locali163 m²127.250 €

Quanto costa il metro quadro a Solto Collina?

Il prezzo medio si attesta sui 1.103 €/m². Negli appartamenti sale a 1.423 €/m², mentre nelle case scende a 995 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Solto Collina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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