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Case in vendita a Centro, Parzanica

Abbiamo 36 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 32.000 € a 498.000 €, e un prezzo medio di 103.305 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 103.305 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 546 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    15 immobili
  • Case 58,3%
    21 immobili

Quanti locali

36 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    3 immobili
  • 2 locali 16,7%
    6 immobili
  • 3 locali 13,9%
    5 immobili
  • 4 locali 13,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 47,2%
    17 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 30.000–70.000 € 44,4%
    16 immobili
  • 75.000–90.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 90.000–120.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 140.000–500.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 50–90 m² 27,8%
    10 immobili
  • 100–140 m² 13,9%
    5 immobili
  • 140–210 m² 27,8%
    10 immobili
  • 280–300 m² 25,0%
    9 immobili
  • 380–610 m² 5,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 612 €/m² 511 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 36 immobili in vendita: 21 case e 15 appartamenti. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 213 m² (511 €/m²) e gli appartamenti sui 156 m² (612 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.050 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 870 790–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.050 4,4
Centro Abitato Centrale 1.050 4,4

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 103.305 €, ovvero intorno ai 546 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 21 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 32.000 € fino ai 498.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali158 m²109.833 €
3 locali100 m²78.800 €
4 locali119 m²124.574 €
5 locali204 m²95.418 €
6 locali269 m²129.630 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 546 €/m². Negli appartamenti sale a 612 €/m², mentre nelle case scende a 511 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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