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Case in vendita a Pavia di Udine, Valli del Torre, Natisone

Trova 49 case in vendita a Pavia di Udine. I prezzi vanno da 48.000 € fino a 520.000 €, con un valore medio di 188.574 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pavia di Udine, in cifre

Prezzo medio 188.574 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 993 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
67% case
  • Appartamenti 28,6%
    14 immobili
  • Case 67,3%
    33 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    2 immobili

Quanti locali

47 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 4,3%
    2 immobili
  • 3 locali 17,0%
    8 immobili
  • 4 locali 21,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 53,2%
    25 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 45.000–80.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 80.000–100.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 115.000–210.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 230.000–280.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 295.000–525.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 50–110 m² 25,5%
    12 immobili
  • 120–150 m² 14,9%
    7 immobili
  • 150–200 m² 23,4%
    11 immobili
  • 200–270 m² 17,0%
    8 immobili
  • 280–750 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 998 €/m² 992 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pavia di Udine conta 49 immobili, di cui 33 sono case e 14 appartamenti e 2 altre tipologie: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 221 m² con un prezzo medio di 992 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 998 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pavia di Udine — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pavia di Udine: il prezzo medio di vendita è di circa 848 €/m² e varia da 590 a 1.100 €/m² nelle 9 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 848 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pavia di Udine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 848 590–1.100
2024 848 590–1.100
2023 848 590–1.100
2022 848 590–1.100
2021 848 590–1.100
2020 848 590–1.100
2019 848 590–1.100
2018 848 590–1.100
2017 848 590–1.100
2016 848 590–1.100
2015 848 590–1.100
2014 848 590–1.100
2013 854 590–1.150
2012 881 590–1.200
2011 881 590–1.200
2010 881 590–1.200
2009 881 590–1.200
2008 880 590–1.210
2007 880 590–1.210
2006 794 540–1.100
2005 794 540–1.100
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Pavia di Udine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Capoluogo Centrale 975 4,1
Fr. Percoto - Persereano - Lauzacco - Risano - Chiasottis - Selvuzzis - Ronchi E Popereacco Centrale 900 3,6
Periferia Capoluogo - Fraz Percoto-Persereano-Lauzacco-Risano-Chiasottis-Selvuzzis-Ronchi E Popereacco Periferica 900 3,6
Fr. Lumignacco Periferica 825 3,3
Frazione Lumignacco Suburbana 825 3,3
Zona Artigianale - San Mauro Periferica 755 3,0
Zona Artigianale -San Mauro Periferica 755 3,0
Loc. Cortello - Loc. Moretto - Zona Industriale Periferica 690 2,7
Loc. Cortello- Loc. Moretto - Zona Industriale Suburbana 690 2,7

Le quotazioni di Pavia di Udine cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 590 a 1.100 €/m² (media 848). Le economiche partono da 570 €/m². Le ville e i villini arrivano a 950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pavia di Udine

Qual è il prezzo medio per comprare a Pavia di Udine?

Comprare una casa a Pavia di Udine costa in media circa 188.574 €, ovvero intorno ai 993 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pavia di Udine?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 33 case e 14 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pavia di Udine?

Trovi da 48.000 € fino a 520.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pavia di Udine?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pavia di Udine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali130 m²128.875 €
4 locali132 m²244.700 €
5 locali198 m²202.667 €
6 locali225 m²171.778 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 993 €/m². Negli appartamenti sale a 998 €/m², mentre nelle case scende a 992 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pavia di Udine?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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