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Case in vendita a Centro, Palmanova

Consulta 70 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 176.636 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 590.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 176.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.151 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    45 immobili
  • Case 30,0%
    21 immobili
  • Altre tipologie 5,7%
    4 immobili

Quanti locali

66 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    6 immobili
  • 2 locali 16,7%
    11 immobili
  • 3 locali 21,2%
    14 immobili
  • 4 locali 9,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 43,9%
    29 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 35.000–90.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 95.000–125.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 125.000–200.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 200.000–250.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 250.000–595.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 40–70 m² 21,2%
    14 immobili
  • 70–100 m² 28,8%
    19 immobili
  • 100–130 m² 15,2%
    10 immobili
  • 140–190 m² 15,2%
    10 immobili
  • 260–690 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 1.706 €/m² 729 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 70 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 45 appartamenti e 21 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 1.706 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 274 m² e 729 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.125 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.195 990–1.400
2012 1.195 990–1.400
2011 1.195 990–1.400
2010 1.195 990–1.400
2009 1.195 990–1.400
2008 1.195 990–1.400
2007 1.195 990–1.400
2006 1.085 900–1.270
2005 1.000 800–1.200
2004 845 710–980

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche restano più accessibili, da 750 a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 176.636 €, ovvero intorno ai 1.151 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 45 appartamenti e 21 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²75.000 €
2 locali66 m²115.909 €
3 locali93 m²146.857 €
4 locali128 m²190.000 €
5 locali141 m²208.600 €
6 locali257 m²243.385 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.151 €/m². Negli appartamenti sale a 1.706 €/m², mentre nelle case scende a 729 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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