Prezzi degli affitti a Ostellato — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Ostellato il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,6 e 3,5 €/m² nelle 11 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,6–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-7,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita681 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ostellato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,6–3,5
2024
3,1
2,6–3,5
2023
3,1
2,6–3,5
2022
3,1
2,6–3,5
2021
3,1
2,6–3,5
2020
3,1
2,6–3,5
2019
3,1
2,6–3,5
2018
3,3
2,8–3,8
2017
3,3
2,8–3,8
2016
3,3
2,8–3,8
2015
3,3
2,8–3,8
2014
3,3
2,8–3,8
2013
2,4
2,0–3,5
2012
2,4
2,0–3,5
2011
2,4
2,0–3,5
2010
2,4
2,0–3,5
2009
2,4
2,0–3,5
2008
2,4
2,0–3,5
2007
2,7
2,2–3,9
2006
2,6
2,1–3,9
2005
2,5
2,0–3,7
2004
2,4
1,9–3,5
Canoni di locazione per zona a Ostellato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Capoluogo Comunale - Centro Dell`abitato
Centrale
3,1
745
Porz. Territ. A Sud Del Capol. Com.
Suburbana
2,5
730
Capoluogo Comunale - S.p. Per Comacchio, Via Della Pioppa
Periferica
2,4
780
San Giovanni
Suburbana
2,4
780
Area Industriale S.i.pro
Suburbana
2,4
780
Alberlungo
Suburbana
2,4
780
Porz. Territ. A Nord-Ovest, Ovest Del Capol. Com.
Suburbana
2,4
780
Porz. Territ. A Est Del Capol. Com.
Suburbana
2,4
780
Rovereto, Medelana, San Vito, Dogato E Libolla
Suburbana
—
665
San Giovanni, Area Industriale Sipro
Suburbana
—
665
Zona Agricola E Frazioni Minori
Rurale
—
650
I canoni di Ostellato cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,6 a 3,5 €/m² al mese (media 3,1). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 681 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Ostellato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Ostellato?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ostellato costa in media circa 743 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Ostellato?
L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 46 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostellato:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
33 m²
775 €
2 locali
52 m²
468 €
3 locali
81 m²
575 €
4 locali
85 m²
1.246 €
5 locali
104 m²
560 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Ostellato?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ostellato?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.