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Case in vendita a San Giovanni, Ostellato

Scopri 26 case in vendita a San Giovanni: prezzi da 57.500 € a 380.000 €, con una media di 180.029 €.

8 proprietà in vendita vicino a San Giovanni

Il mercato degli immobili in vendita a San Giovanni, in cifre

Prezzo medio 180.029 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.500–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 977 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
46% case
  • Appartamenti 19,2%
    5 immobili
  • Case 46,2%
    12 immobili
  • Altre tipologie 34,6%
    9 immobili

Quanti locali

17 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 17,6%
    3 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 55.000–80.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 85.000–105.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 125.000–265.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 265.000–270.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 295.000–385.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–120 m² 29,4%
    5 immobili
  • 120–130 m² 11,8%
    2 immobili
  • 130–210 m² 29,4%
    5 immobili
  • 250–310 m² 17,6%
    3 immobili
  • 310–410 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 206 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.131 €/m² 901 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Giovanni sono disponibili 26 immobili in vendita: 12 case e 5 appartamenti e 9 altre tipologie. Le case rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 175 m² (901 €/m²) e gli appartamenti sui 206 m² (1.131 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Giovanni il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 665 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 780 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–780 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Giovanni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 665 550–780
2024 665 550–780
2023 665 550–780
2022 665 550–780
2021 665 550–780
2020 665 550–780
2019 665 550–780
2018 725 600–850
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 725 600–850
2014 725 600–850
2013 780 650–910
2012 780 650–910
2011 780 650–910
2010 780 650–910
2009 780 650–910
2008 780 650–910
2007 780 650–910
2006 765 620–910
2005 730 590–870
2004 695 560–830
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Giovanni Suburbana 780 2,4
San Giovanni, Area Industriale Sipro Suburbana 665 —

Le case di San Giovanni si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 780 €/m² (media 665). Le economiche restano più accessibili, da 510 a 640 €/m². Ville e villini arrivano fino a 920 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Giovanni

Quanto costa in media comprare a San Giovanni?

Comprare una casa a San Giovanni costa in media circa 180.029 €, ovvero intorno ai 977 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giovanni?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 12 case e 5 appartamenti e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Giovanni?

I prezzi vanno da circa 57.500 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giovanni?

La superficie media si aggira sui 184 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 206 m², mentre le case restano intorno ai 175 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali126 m²80.900 €
5 locali186 m²152.750 €

Quanto costa il metro quadro a San Giovanni?

Si aggira sui 977 €/m². Negli appartamenti sale a 1.131 €/m², mentre nelle case scende a 901 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giovanni?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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