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Case in vendita a Centro, Ostellato

Consulta 32 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 116.961 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 280.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 116.961 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 677 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
72% case
  • Appartamenti 28,1%
    9 immobili
  • Case 71,9%
    23 immobili

Quanti locali

32 totali
66% 5+ locali
  • 3 locali 6,3%
    2 immobili
  • 4 locali 28,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 65,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 30.000–65.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 65.000–80.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 80.000–140.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 145.000–170.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 200.000–285.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–110 m² 21,9%
    7 immobili
  • 110–140 m² 25,0%
    8 immobili
  • 140–200 m² 18,8%
    6 immobili
  • 200–220 m² 15,6%
    5 immobili
  • 220–450 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 579 €/m² 700 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 23 case e 9 appartamenti; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 195 m² e 700 €/m², e gli appartamenti sui 115 m² e 579 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 745 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 890 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 745 600–890
2022 745 600–890
2021 745 600–890
2020 745 600–890
2019 745 600–890
2018 810 650–970
2017 810 650–970
2016 810 650–970
2015 810 650–970
2014 810 650–970
2013 855 710–1.000
2012 855 710–1.000
2011 855 710–1.000
2010 855 710–1.000
2009 855 710–1.000
2008 860 710–1.010
2007 860 710–1.010
2006 845 680–1.010
2005 805 650–960
2004 765 620–910

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 890 €/m² (media 745). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 116.961 €, ovvero intorno ai 677 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 23 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali111 m²115.556 €
5 locali99 m²103.000 €
6 locali229 m²100.475 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 677 €/m². Negli appartamenti scende a 579 €/m², mentre nelle case sale a 700 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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