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Case in vendita a Oricola, Marsica, Valle Roveto

Trova il tuo immobile a Oricola: 38 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 840.000 € e una media di 184.507 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Oricola

Prezzo medio 184.507 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–840.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 960 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
58% case
  • Appartamenti 42,1%
    16 immobili
  • Case 57,9%
    22 immobili

Quanti locali

38 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 5,3%
    2 immobili
  • 3 locali 18,4%
    7 immobili
  • 4 locali 23,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 47,4%
    18 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 20.000–60.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 65.000–90.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 100.000–225.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 230.000–275.000 € 31,6%
    12 immobili
  • 310.000–845.000 € 7,9%
    3 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 50–90 m² 23,7%
    9 immobili
  • 90–120 m² 23,7%
    9 immobili
  • 140–210 m² 18,4%
    7 immobili
  • 230–360 m² 15,8%
    6 immobili
  • 380–390 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 187 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 684 €/m² 1.151 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Oricola sono disponibili 38 immobili in vendita: 22 case e 16 appartamenti. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 196 m² (1.151 €/m²) e gli appartamenti sui 187 m² (684 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oricola — quotazioni OMI (€/m²)

A Oricola il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 620 €/m², con un intervallo tra 480 e 750 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,6%.

Prezzo medio vendita 620 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–750 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oricola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 620 480–750
2024 620 480–750
2023 620 480–750
2022 611 475–740
2021 630 490–760
2020 630 490–760
2019 630 490–760
2018 630 490–760
2017 630 490–760
2016 630 490–760
2015 650 500–790
2014 650 500–790
2013 650 500–790
2012 650 500–790
2011 658 500–810
2010 658 500–810
2009 0 0–0
2008 640 490–790
2007 621 475–770
2006 575 440–710
2005 575 440–710
2004 550 420–680
Prezzi di vendita per zona a Oricola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Astorico, Corso E Piazza Del Municipio Centrale 640 2,3
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 625 2,0
- Zona Industriale, Frazioni Civita, Fornace, Pezzetaglie E Restante Territorio Comunale Rurale 600 2,0

Non tutte le case a Oricola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 480 e 750 €/m² (media 620). Le economiche restano più in basso, da 420 a 700 €/m². Ville e villini possono toccare 890 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Oricola, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Oricola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Oricola costa in media circa 184.507 €, ovvero intorno ai 960 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Oricola?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 22 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Oricola?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 840.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 187 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oricola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²102.293 €
4 locali113 m²113.867 €
5 locali156 m²57.804 €
6 locali305 m²307.345 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 960 €/m². Negli appartamenti scende a 684 €/m², mentre nelle case sale a 1.151 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oricola?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di tre locali.

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