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Case in vendita a Oricola, Marsica, Valle Roveto

Trova il tuo immobile a Oricola: 44 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 840.000 € e una media di 192.303 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Oricola

Prezzo medio 192.303 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–840.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 908 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    20 immobili
  • Case 54,5%
    24 immobili

Quanti locali

44 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 6,8%
    3 immobili
  • 2 locali 4,5%
    2 immobili
  • 3 locali 15,9%
    7 immobili
  • 4 locali 22,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 20.000–70.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 100.000–240.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 270.000–275.000 € 31,8%
    14 immobili
  • 310.000–845.000 € 6,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 50–90 m² 20,5%
    9 immobili
  • 90–120 m² 22,7%
    10 immobili
  • 140–240 m² 20,5%
    9 immobili
  • 300–390 m² 36,4%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 226 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 696 €/m² 1.107 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Oricola sono disponibili 44 immobili in vendita: 24 case e 20 appartamenti. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 200 m² (1.107 €/m²) e gli appartamenti sui 226 m² (696 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oricola — quotazioni OMI (€/m²)

A Oricola il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 620 €/m², con un intervallo tra 480 e 750 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,6%.

Prezzo medio vendita 620 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–750 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oricola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 620 480–750
2024 620 480–750
2023 620 480–750
2022 611 475–740
2021 630 490–760
2020 630 490–760
2019 630 490–760
2018 630 490–760
2017 630 490–760
2016 630 490–760
2015 650 500–790
2014 650 500–790
2013 650 500–790
2012 650 500–790
2011 658 500–810
2010 658 500–810
2009 0 0–0
2008 640 490–790
2007 621 475–770
2006 575 440–710
2005 575 440–710
2004 550 420–680
Prezzi di vendita per zona a Oricola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Astorico, Corso E Piazza Del Municipio Centrale 640 2,3
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 625 2,0
- Zona Industriale, Frazioni Civita, Fornace, Pezzetaglie E Restante Territorio Comunale Rurale 600 2,0

Non tutte le case a Oricola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 480 e 750 €/m² (media 620). Le economiche restano più in basso, da 420 a 700 €/m². Ville e villini possono toccare 890 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Oricola, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Oricola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Oricola costa in media circa 192.303 €, ovvero intorno ai 908 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Oricola?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 24 case e 20 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Oricola?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 840.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 212 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 226 m², mentre le case restano intorno ai 200 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oricola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²102.293 €
4 locali113 m²110.385 €
5 locali156 m²57.804 €
6 locali326 m²297.875 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 908 €/m². Negli appartamenti scende a 696 €/m², mentre nelle case sale a 1.107 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oricola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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