Prezzi degli affitti a Oricola — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Oricola significa spendere in media circa 2,1 €/m² al mese, in una forbice tra 1,6 e 2,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio2,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita620 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Oricola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,1
1,6–2,6
2024
2,1
1,6–2,6
2023
2,1
1,6–2,6
2022
2,1
1,6–2,5
2021
2,1
1,6–2,6
2020
2,1
1,6–2,6
2019
2,1
1,6–2,6
2018
2,1
1,6–2,6
2017
2,1
1,6–2,6
2016
2,1
1,6–2,6
2015
2,2
1,6–2,7
2014
2,2
1,6–2,7
2013
2,2
1,6–2,7
2012
2,2
1,6–2,7
2011
2,2
1,6–2,8
2010
2,2
1,6–2,8
2008
2,1
1,5–2,7
2007
2,0
1,5–2,6
2006
1,9
1,4–2,4
2005
1,9
1,4–2,4
2004
1,8
1,3–2,3
Canoni di locazione per zona a Oricola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
- Centro Astorico, Corso E Piazza Del Municipio
Centrale
2,3
640
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale
Periferica
2,0
625
- Zona Industriale, Frazioni Civita, Fornace, Pezzetaglie E Restante Territorio Comunale
Rurale
2,0
600
A Oricola i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,6 a 2,6 €/m² al mese (media 2,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,3 a 2,2 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 620 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Oricola, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Oricola?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Oricola costa in media circa 776 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Oricola?
L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 38 appartamenti e 14 case e 10 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Oricola?
L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oricola:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
450 €
2 locali
55 m²
661 €
3 locali
75 m²
655 €
4 locali
98 m²
1.310 €
5 locali
105 m²
634 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oricola?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.