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Case in vendita a Agosta, Tiburtino, Valle Sublacense

Consulta 72 case in vendita a Agosta, con un prezzo medio di 89.050 € e una forbice di prezzi da 12.000 € a 300.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Agosta

Prezzo medio 89.050 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 836 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,9%
    46 immobili
  • Case 36,1%
    26 immobili

Quanti locali

72 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    8 immobili
  • 2 locali 22,2%
    16 immobili
  • 3 locali 29,2%
    21 immobili
  • 4 locali 22,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 15,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 10.000–45.000 € 23,6%
    17 immobili
  • 45.000–65.000 € 26,4%
    19 immobili
  • 65.000–80.000 € 13,9%
    10 immobili
  • 80.000–140.000 € 16,7%
    12 immobili
  • 140.000–305.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 30–70 m² 30,6%
    22 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    12 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    12 immobili
  • 110–140 m² 16,7%
    12 immobili
  • 140–570 m² 19,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 718 €/m² 945 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Agosta sono in vendita 72 immobili, di cui 46 sono appartamenti e 26 case, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 718 €/m², contro 153 m² e 945 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Agosta — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Agosta il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 788 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,0%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Agosta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 788 600–1.000
2024 775 600–1.000
2023 800 600–1.050
2022 800 600–1.050
2021 838 650–1.050
2020 838 650–1.050
2019 838 650–1.050
2018 863 700–1.000
2017 863 700–1.000
2016 888 700–1.100
2015 900 700–1.100
2014 963 750–1.200
2013 1.033 800–1.250
2012 1.067 850–1.250
2011 1.092 900–1.300
2010 1.092 900–1.300
2009 1.092 900–1.300
2008 1.117 950–1.300
2007 1.244 950–1.700
2006 1.183 900–1.550
2005 958 700–1.350
2004 725 600–850
Prezzi di vendita per zona ad Agosta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Rurale Rurale 1.100 —
Espansione Suburbana 1.075 —
Madonna Della Pace Suburbana 850 3,4
Centro Abitato Centrale 725 2,8

Il mercato residenziale di Agosta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 1.000 €/m² (media 788). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 850 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Agosta: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Agosta?

Comprare una casa a Agosta costa in media circa 89.050 €, ovvero intorno ai 836 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 46 appartamenti e 26 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Agosta?

Trovi da 12.000 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Agosta?

Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Agosta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²36.667 €
2 locali60 m²46.750 €
3 locali93 m²85.095 €
4 locali108 m²110.725 €
5 locali125 m²82.750 €
6 locali207 m²161.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 836 €/m². Negli appartamenti scende a 718 €/m², mentre nelle case sale a 945 €/m².

Che cosa si vende di più a Agosta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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