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Case in vendita a Cineto Romano, Tiburtino, Valle Sublacense

Trova il tuo immobile a Cineto Romano: 135 case in vendita con prezzi da 23.100 € a 79.000 € e una media di 42.789 €.

127 proprietà in vendita vicino a Cineto Romano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cineto Romano

Prezzo medio 42.789 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.100–79.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 541 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 20.000–25.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 25.000–30.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 0–40 m² 25,0%
    2 immobili
  • 40–90 m² 37,5%
    3 immobili
  • 120–140 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 517 €/m² 637 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Cineto Romano comprende 135 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 517 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 124 m² e 637 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cineto Romano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cineto Romano? In media circa 750 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,3%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cineto Romano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 775 650–900
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 850 750–950
2017 850 750–950
2016 875 750–1.000
2015 875 750–1.000
2014 950 800–1.100
2013 1.000 800–1.200
2012 1.025 850–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.113 950–1.300
2008 1.163 1.000–1.350
2007 1.200 1.050–1.400
2006 1.100 950–1.300
2005 888 750–1.050
2004 850 700–1.000
Prezzi di vendita per zona a Cineto Romano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Periferica 1.050 3,5
Centro Abitato Centrale 750 3,0

Distinguendo per tipologia, a Cineto Romano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 550 e arrivano a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cineto Romano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Cineto Romano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cineto Romano costa in media circa 42.789 €, ovvero intorno ai 541 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 135 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 127 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cineto Romano?

L'offerta parte intorno ai 23.100 € e arriva fino ai 79.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cineto Romano?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa il metro quadro a Cineto Romano?

Il prezzo medio si attesta sui 541 €/m². Negli appartamenti scende a 517 €/m², mentre nelle case sale a 637 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cineto Romano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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