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Case in vendita a Roviano, Tiburtino, Valle Sublacense

Scopri 99 case in vendita a Roviano: prezzi da 27.000 € a 159.000 €, con una media di 88.300 €.

89 proprietà in vendita vicino a Roviano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Roviano

Prezzo medio 88.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 770 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    5 immobili
  • Case 50,0%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 25.000–65.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 90.000–100.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 110.000–115.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 155.000–160.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 30,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 40,0%
    4 immobili
  • 240–250 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 822 €/m² 739 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Roviano comprende 99 immobili. Le case hanno una superficie media di 145 m² e un prezzo di 739 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 84 m² e 822 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roviano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Roviano si attesta su 800 €/m², in un intervallo che va da 650 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roviano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 775 650–900
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 850 700–1.000
2014 1.000 800–1.200
2013 1.075 850–1.300
2012 1.075 850–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.150 950–1.350
2007 1.350 1.000–1.750
2006 1.225 850–1.650
2005 1.000 650–1.400
2004 750 600–900
Prezzi di vendita per zona a Roviano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Completamento Ed Espansione Periferica 1.125 —
Centro Abitato Centrale 800 3,0

Il mercato residenziale di Roviano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 950 €/m² (media 800). Più contenute le soluzioni economiche, da 550 a 800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Roviano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Roviano?

In media, il prezzo per comprare a Roviano è di 88.300 €, ovvero intorno ai 770 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roviano?

Al momento ci sono 99 immobili disponibili: 5 case e 5 appartamenti e 89 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Roviano?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 159.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roviano?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 770 €/m². Negli appartamenti sale a 822 €/m², mentre nelle case scende a 739 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roviano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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