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Case in vendita a Roviano, Tiburtino, Valle Sublacense

Scopri 97 case in vendita a Roviano: prezzi da 27.000 € a 159.000 €, con una media di 91.222 €.

88 proprietà in vendita vicino a Roviano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Roviano

Prezzo medio 91.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 777 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 25.000–65.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 90.000–95.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 95.000–115.000 € 44,4%
    4 immobili
  • 155.000–160.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–140 m² 44,4%
    4 immobili
  • 240–250 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 822 €/m² 746 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Roviano comprende 97 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 84 m² e un prezzo di 822 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 159 m² e 746 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roviano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Roviano si attesta su 800 €/m², in un intervallo che va da 650 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roviano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 775 650–900
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 850 700–1.000
2014 1.000 800–1.200
2013 1.075 850–1.300
2012 1.075 850–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.150 950–1.350
2007 1.350 1.000–1.750
2006 1.225 850–1.650
2005 1.000 650–1.400
2004 750 600–900
Prezzi di vendita per zona a Roviano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Completamento Ed Espansione Periferica 1.125 —
Centro Abitato Centrale 800 3,0

Il mercato residenziale di Roviano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 950 €/m² (media 800). Più contenute le soluzioni economiche, da 550 a 800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Roviano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Roviano?

In media, il prezzo per comprare a Roviano è di 91.222 €, ovvero intorno ai 777 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roviano?

Al momento ci sono 97 immobili disponibili: 5 appartamenti e 4 case e 88 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Roviano?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 159.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roviano?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 777 €/m². Negli appartamenti sale a 822 €/m², mentre nelle case scende a 746 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roviano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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