1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Tiburtino, Valle Sublacense
  5. Roviano

Case in vendita a Roviano, Tiburtino, Valle Sublacense

Scopri 26 case in vendita a Roviano: prezzi da 10.630 € a 159.000 €, con una media di 55.145 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Roviano

Prezzo medio 55.145 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.630–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 596 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,8%
    21 immobili
  • Case 19,2%
    5 immobili

Quanti locali

26 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 2 locali 15,4%
    4 immobili
  • 3 locali 26,9%
    7 immobili
  • 4 locali 23,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 26,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 10.000–15.000 € 34,6%
    9 immobili
  • 20.000–30.000 € 7,7%
    2 immobili
  • 40.000–65.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 65.000–115.000 € 30,8%
    8 immobili
  • 155.000–160.000 € 3,8%
    1 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–60 m² 23,1%
    6 immobili
  • 60–90 m² 30,8%
    8 immobili
  • 90–100 m² 11,5%
    3 immobili
  • 100–140 m² 26,9%
    7 immobili
  • 140–250 m² 7,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 536 €/m² 737 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Roviano comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (81% del totale): 21 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 536 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 145 m² e 737 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roviano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Roviano si attesta su 800 €/m², in un intervallo che va da 650 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roviano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 775 650–900
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 850 700–1.000
2014 1.000 800–1.200
2013 1.075 850–1.300
2012 1.075 850–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.150 950–1.350
2007 1.350 1.000–1.750
2006 1.225 850–1.650
2005 1.000 650–1.400
2004 750 600–900
Prezzi di vendita per zona a Roviano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Completamento Ed Espansione Periferica 1.125 —
Centro Abitato Centrale 800 3,0

Il mercato residenziale di Roviano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 950 €/m² (media 800). Più contenute le soluzioni economiche, da 550 a 800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Roviano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Roviano?

In media, il prezzo per comprare a Roviano è di 55.145 €, ovvero intorno ai 596 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roviano?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 21 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Roviano?

L'offerta parte intorno ai 10.630 € e arriva fino ai 159.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roviano?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roviano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²59.908 €
3 locali92 m²53.571 €
4 locali59 m²11.811 €
6 locali138 m²97.408 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 596 €/m². Negli appartamenti scende a 536 €/m², mentre nelle case sale a 737 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roviano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Roviano

Vicino a Roviano
Case in vendita Anticoli Corrado Case in vendita Riofreddo Case in vendita Riofreddo Case in vendita Cineto Romano Case in vendita Arsoli Case in vendita Marano Equo Case in vendita Saracinesco Case in vendita Mandela Case in vendita Sambuci Case in vendita Oricola Case in vendita Vallinfreda Case in vendita Rocca Canterano Case in vendita Agosta Case in vendita Cerreto Laziale Case in vendita Percile
Ricerche correlate
Case in vendita Roviano, Tiburtino, Valle Sublacense Case in affitto Roviano, Tiburtino, Valle Sublacense