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Case in vendita a Centro, Oricola

Esplora 42 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 59.000 € e 220.000 € e un prezzo medio di 108.500 €.

38 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 108.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 720 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 55.000–60.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 220.000–225.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 706 €/m² 733 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 42 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (706 €/m²) e le case sui 300 m² (733 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 640 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 530 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,5%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–750 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 530–750
2024 640 530–750
2023 640 530–750
2022 630 520–740
2021 650 540–760
2020 650 540–760
2019 650 540–760
2018 650 540–760
2017 650 540–760
2016 650 540–760
2015 675 560–790
2014 675 560–790
2013 675 560–790
2012 675 560–790
2011 690 570–810
2010 690 570–810
2009 0 0–0
2008 670 550–790
2007 650 530–770
2006 600 490–710
2005 600 490–710
2004 575 470–680

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 530 a 750 €/m² (media 640). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 470 a 700 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 890 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 108.500 €, ovvero intorno ai 720 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 38 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 220.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 720 €/m². Negli appartamenti scende a 706 €/m², mentre nelle case sale a 733 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di otto locali.

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