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Case in vendita a Ariano, Olevano sul Tusciano

Scopri 73 case in vendita a Ariano: prezzi da 28.000 € a 650.000 €, con una media di 92.988 €.

52 proprietà in vendita vicino a Ariano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ariano

Prezzo medio 92.988 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 811 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    15 immobili
  • Case 28,6%
    6 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 2 locali 38,1%
    8 immobili
  • 3 locali 4,8%
    1 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 25.000–45.000 € 52,4%
    11 immobili
  • 55.000–70.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 105.000–655.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–70 m² 23,8%
    5 immobili
  • 80–90 m² 19,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 19,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 19,0%
    4 immobili
  • 130–430 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 600 €/m² 1.088 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ariano conta 73 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 600 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 173 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.088 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ariano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Ariano significa muoversi attorno a 950 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,3%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ariano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 945 790–1.100
2023 925 750–1.100
2022 920 740–1.100
2021 920 740–1.100
2020 920 740–1.100
2019 925 750–1.100
2018 940 780–1.100
2017 940 780–1.100
2016 945 790–1.100
2015 935 770–1.100
2014 935 770–1.100
2013 935 770–1.100
2012 1.025 850–1.200
2011 1.110 920–1.300
2010 1.125 900–1.350
2009 1.175 950–1.400
2008 1.120 910–1.330
2007 1.035 840–1.230
Prezzi di vendita per zona ad Ariano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano - Ariano Centrale 950 2,3
Frazione Ariano Suburbana 935 2,4

Le case di Ariano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.100 €/m² (media 950). Le economiche restano più accessibili, da 650 a 930 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ariano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ariano?

Comprare una casa a Ariano costa in media circa 92.988 €, ovvero intorno ai 811 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ariano?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 15 appartamenti e 6 case e 52 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ariano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali115 m²68.935 €
4 locali100 m²74.094 €

Quanto costa il metro quadro a Ariano?

In media, è intorno ai 811 €/m². Negli appartamenti scende a 600 €/m², mentre nelle case sale a 1.088 €/m².

Che cosa si vende di più a Ariano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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