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Case in vendita a Salitto Valle, Olevano sul Tusciano

Abbiamo 50 case in vendita a Salitto Valle, con prezzi che vanno da 22.690 € a 198.000 €, e un prezzo medio di 109.476 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Salitto Valle

Prezzo medio 109.476 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.690–198.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 721 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    10 immobili
  • Case 23,1%
    3 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 4 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 46,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 20.000–35.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 70.000–120.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 120.000–125.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 125.000–165.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 180.000–200.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–120 m² 23,1%
    3 immobili
  • 130–150 m² 23,1%
    3 immobili
  • 150–160 m² 23,1%
    3 immobili
  • 180–200 m² 15,4%
    2 immobili
  • 220–240 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 710 €/m² 745 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Salitto Valle conta 50 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 138 m² con un prezzo medio di 710 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 200 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 745 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salitto Valle — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Salitto Valle (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 820 €/m², con quotazioni da 710 a 930 €/m² sulle 2 zone OMI di Salitto Valle. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 7,2%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–930 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salitto Valle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 710–930
2024 810 700–920
2023 780 680–880
2022 765 670–860
2021 765 670–860
2020 765 670–860
2019 790 690–890
2018 815 710–920
2017 815 710–920
2016 825 720–930
2015 805 700–910
2014 810 710–910
2013 810 710–910
2012 885 770–1.000
2011 965 830–1.100
2010 995 840–1.150
2009 1.040 880–1.200
2008 1.000 840–1.160
2007 930 780–1.080
Prezzi di vendita per zona a Salitto Valle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni: Valle-Castagneto-Busolino-Porta-Salitto-Croce-Capo Casale Suburbana 820 2,1
Salitto, Piazza Francesco Spirito, Tratto Della Strada Olevano Montecorvino, Traverse. Centrale 810 2,2

A Salitto Valle le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 710 a 930 €/m² (media 820). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,8 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Salitto Valle, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Salitto Valle?

Comprare una casa a Salitto Valle costa in media circa 109.476 €, ovvero intorno ai 721 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 10 appartamenti e 3 case e 37 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 22.690 € fino a 198.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salitto Valle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali179 m²53.298 €
4 locali132 m²147.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 721 €/m². Negli appartamenti scende a 710 €/m², mentre nelle case sale a 745 €/m².

Che cosa si vende di più a Salitto Valle?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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