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Case in vendita a Monticelli, Olevano sul Tusciano

Comprare case a Monticelli: 54 case con prezzi da 30.000 € a 160.000 € e un prezzo medio di 109.857 €.

47 proprietà in vendita vicino a Monticelli

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Monticelli

Prezzo medio 109.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 927 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 30.000–70.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 120.000–155.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 90–100 m² 42,9%
    3 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
  • 300–310 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Monticelli l'offerta in vendita raggiunge i 54 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 119 m² e 927 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monticelli — quotazioni OMI (€/m²)

A Monticelli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 820 €/m², con un intervallo tra 710 e 930 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,2%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–930 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monticelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 710–930
2024 810 700–920
2023 780 680–880
2022 765 670–860
2021 765 670–860
2020 765 670–860
2019 790 690–890
2018 815 710–920
2017 815 710–920
2016 825 720–930
2015 805 700–910
2014 810 710–910
2013 715 590–840
2012 790 650–930
2011 855 710–1.000
2010 890 730–1.050
2009 935 770–1.100
2008 920 740–1.100
2007 850 680–1.020
Prezzi di vendita per zona a Monticelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monticelli Centrale 820 2,1
Strada Da Battipaglia A Monticelli, Via Sotto Monticelli-Annunziata, Via Delle Ferriere. Semicentrale 715 2,1

A Monticelli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 710 a 930 €/m² (media 820). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,8 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monticelli

Qual è il prezzo medio per comprare a Monticelli?

Comprare una casa a Monticelli costa in media circa 109.857 €, ovvero intorno ai 927 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monticelli?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 160.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monticelli?

La superficie media si aggira sui 119 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 927 €/m².

Che cosa si vende di più a Monticelli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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