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Case in vendita a Monticelli, Olevano sul Tusciano

Comprare case a Monticelli: 55 case con prezzi da 30.000 € a 200.000 € e un prezzo medio di 121.125 €.

47 proprietà in vendita vicino a Monticelli

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Monticelli

Prezzo medio 121.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 941 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 30.000–70.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 85.000–125.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 155.000–165.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 200.000–205.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 37,5%
    3 immobili
  • 120–210 m² 25,0%
    2 immobili
  • 300–310 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 927 €/m² 1.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Monticelli l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 119 m² e 927 €/m², e le case sui 200 m² e 1.000 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monticelli — quotazioni OMI (€/m²)

A Monticelli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 820 €/m², con un intervallo tra 710 e 930 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,2%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–930 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monticelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 710–930
2024 810 700–920
2023 780 680–880
2022 765 670–860
2021 765 670–860
2020 765 670–860
2019 790 690–890
2018 815 710–920
2017 815 710–920
2016 825 720–930
2015 805 700–910
2014 810 710–910
2013 715 590–840
2012 790 650–930
2011 855 710–1.000
2010 890 730–1.050
2009 935 770–1.100
2008 920 740–1.100
2007 850 680–1.020
Prezzi di vendita per zona a Monticelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monticelli Centrale 820 2,1
Strada Da Battipaglia A Monticelli, Via Sotto Monticelli-Annunziata, Via Delle Ferriere. Semicentrale 715 2,1

A Monticelli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 710 a 930 €/m² (media 820). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,8 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monticelli

Qual è il prezzo medio per comprare a Monticelli?

Comprare una casa a Monticelli costa in media circa 121.125 €, ovvero intorno ai 941 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monticelli?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 7 appartamenti e 1 case e 47 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monticelli?

La superficie media si aggira sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 941 €/m². Negli appartamenti scende a 927 €/m², mentre nelle case sale a 1.000 €/m².

Che cosa si vende di più a Monticelli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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