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Case in vendita a Castignano, Media Valle del Tronto

Comprare case a Castignano: 31 case con prezzi da 20.000 € a 330.000 € e un prezzo medio di 140.633 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castignano

Prezzo medio 140.633 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 283 m² per immobile
Prezzo al m² 497 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
61% case
  • Appartamenti 35,5%
    11 immobili
  • Case 61,3%
    19 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 6,7%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 73,3%
    22 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 20.000–85.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 90.000–115.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 115.000–155.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 165.000–195.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 195.000–335.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 60–130 m² 23,3%
    7 immobili
  • 130–180 m² 16,7%
    5 immobili
  • 190–260 m² 23,3%
    7 immobili
  • 280–390 m² 16,7%
    5 immobili
  • 450–810 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 367 m²
Prezzo al metro quadro 661 €/m² 462 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castignano sono disponibili 31 immobili in vendita: 19 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 367 m² (462 €/m²) e gli appartamenti sui 137 m² (661 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 7 locali, seguite da quelle con 5 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castignano — quotazioni OMI (€/m²)

A Castignano acquistare casa costa in media circa 638 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 480 a 800 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 638 480–800
2024 638 480–800
2023 638 480–800
2022 638 480–800
2021 638 480–800
2020 638 480–800
2019 638 480–800
2018 638 480–800
2017 638 480–800
2016 0 0–0
2015 638 480–800
2014 638 480–800
2013 883 730–1.150
2012 913 750–1.200
2011 960 790–1.250
2010 960 790–1.250
2009 960 790–1.250
2008 960 790–1.250
2007 960 790–1.250
2006 868 710–1.130
2005 792 650–1.030
2004 750 600–920
Prezzi di vendita per zona a Castignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ripaberarda E Dintorni Periferica 730 2,2
Capoluogo E Dintorni Centrale 675 2,7
Ripaberarda E Dintorni Suburbana 650 2,6
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 590 2,3

Distinguendo per tipologia, a Castignano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 480 a 800 €/m² (media 638). Le economiche partono da 410 e arrivano a 680 €/m². Le ville raggiungono 800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Castignano?

In media, il prezzo per comprare a Castignano è di 140.633 €, ovvero intorno ai 497 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castignano?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 19 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Castignano?

Trovi da 20.000 € fino a 330.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 283 m². Le case offrono più spazio, con circa 367 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m².

Quanto costa il metro quadro a Castignano?

Si aggira sui 497 €/m². Negli appartamenti sale a 661 €/m², mentre nelle case scende a 462 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castignano?

Il re del mercato è la casa di sette locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di nove locali.

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