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Case in vendita a Castignano, Media Valle del Tronto

Comprare case a Castignano: 46 case con prezzi da 20.000 € a 700.000 € e un prezzo medio di 154.773 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castignano

Prezzo medio 154.773 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 266 m² per immobile
Prezzo al m² 581 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
63% case
  • Appartamenti 32,6%
    15 immobili
  • Case 63,0%
    29 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    2 immobili

Quanti locali

44 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,8%
    3 immobili
  • 3 locali 6,8%
    3 immobili
  • 4 locali 11,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 70,5%
    31 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 20.000–85.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 90.000–110.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 110.000–155.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 165.000–195.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 195.000–705.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 60–130 m² 25,0%
    11 immobili
  • 130–200 m² 18,2%
    8 immobili
  • 200–260 m² 22,7%
    10 immobili
  • 280–390 m² 15,9%
    7 immobili
  • 420–810 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 334 m²
Prezzo al metro quadro 646 €/m² 568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castignano sono disponibili 46 immobili in vendita: 29 case e 15 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 334 m² (568 €/m²) e gli appartamenti sui 134 m² (646 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castignano — quotazioni OMI (€/m²)

A Castignano acquistare casa costa in media circa 638 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 480 a 800 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 638 480–800
2024 638 480–800
2023 638 480–800
2022 638 480–800
2021 638 480–800
2020 638 480–800
2019 638 480–800
2018 638 480–800
2017 638 480–800
2016 0 0–0
2015 638 480–800
2014 638 480–800
2013 883 730–1.150
2012 913 750–1.200
2011 960 790–1.250
2010 960 790–1.250
2009 960 790–1.250
2008 960 790–1.250
2007 960 790–1.250
2006 868 710–1.130
2005 792 650–1.030
2004 750 600–920
Prezzi di vendita per zona a Castignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ripaberarda E Dintorni Periferica 730 2,2
Capoluogo E Dintorni Centrale 675 2,7
Ripaberarda E Dintorni Suburbana 650 2,6
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 590 2,3

Distinguendo per tipologia, a Castignano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 480 a 800 €/m² (media 638). Le economiche partono da 410 e arrivano a 680 €/m². Le ville raggiungono 800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Castignano?

In media, il prezzo per comprare a Castignano è di 154.773 €, ovvero intorno ai 581 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castignano?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 29 case e 15 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castignano?

Trovi da 20.000 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 266 m². Le case offrono più spazio, con circa 334 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali173 m²74.800 €
5 locali301 m²138.222 €
6 locali258 m²243.250 €

Quanto costa il metro quadro a Castignano?

Si aggira sui 581 €/m². Negli appartamenti sale a 646 €/m², mentre nelle case scende a 568 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castignano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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