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Case in vendita a Carassai, Valdaso Ascolana

Trova 26 case in vendita a Carassai. I prezzi vanno da 64.000 € fino a 498.000 €, con un valore medio di 217.462 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carassai

Prezzo medio 217.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 64.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 326 m² per immobile
Prezzo al m² 668 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    4 immobili
  • Case 84,6%
    22 immobili

Quanti locali

26 totali
88% 5+ locali
  • 3 locali 7,7%
    2 immobili
  • 4 locali 3,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 88,5%
    23 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 60.000–135.000 € 30,8%
    8 immobili
  • 140.000–155.000 € 11,5%
    3 immobili
  • 160.000–235.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 240.000–285.000 € 11,5%
    3 immobili
  • 290.000–500.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 100–210 m² 23,1%
    6 immobili
  • 220–260 m² 26,9%
    7 immobili
  • 280–310 m² 19,2%
    5 immobili
  • 310–410 m² 11,5%
    3 immobili
  • 450–760 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 180 m² 352 m²
Prezzo al metro quadro 433 €/m² 690 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Carassai sono disponibili 26 immobili in vendita: 22 case e 4 appartamenti. Le case rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 352 m² (690 €/m²) e gli appartamenti sui 180 m² (433 €/m²).

Prevalgono le case con 10 locali, davanti a quelle con 12 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carassai — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Carassai un prezzo medio di vendita di 575 €/m², oscillante tra 410 e 770 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,3%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–770 €/m²
Variazione 5 anni +0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carassai per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 410–770
2024 575 410–770
2023 575 410–770
2022 573 410–770
2021 573 410–770
2020 573 410–770
2019 573 410–770
2018 573 410–770
2017 603 430–810
2016 670 480–900
2015 670 480–900
2014 670 480–900
2013 943 740–1.150
2012 943 740–1.150
2011 990 780–1.200
2010 990 780–1.200
2009 990 780–1.200
2008 990 780–1.200
2007 990 780–1.200
2006 840 660–1.020
2005 760 600–920
2004 760 600–920
Prezzi di vendita per zona a Carassai (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni E Case Sparse Suburbana 680 2,0
Capoluogo E Dintorni Centrale 645 2,6
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 505 2,1

Sul mercato di Carassai la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 410 a 770 €/m² (media 575). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 770 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Carassai: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Carassai?

In media, il prezzo per comprare a Carassai è di 217.462 €, ovvero intorno ai 668 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carassai?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 22 case e 4 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 64.000 € e arriva fino ai 498.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carassai?

Di solito hanno intorno ai 326 m². Le case offrono più spazio, con circa 352 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 180 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 668 €/m². Negli appartamenti scende a 433 €/m², mentre nelle case sale a 690 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Carassai?

Il re del mercato è la casa di dieci locali. Seguono la casa di 12 locali e l'appartamento di sei locali.

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