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Case in vendita a Montalto delle Marche, Valdaso Ascolana

Esplora 61 case in vendita a Montalto delle Marche, con prezzi compresi tra 21.590 € e 750.000 € e un prezzo medio di 137.533 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montalto delle Marche

Prezzo medio 137.533 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.590–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 687 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,7%
    34 immobili
  • Case 42,6%
    26 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

60 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 11,7%
    7 immobili
  • 2 locali 1,7%
    1 immobili
  • 3 locali 6,7%
    4 immobili
  • 4 locali 25,0%
    15 immobili
  • 5+ locali 55,0%
    33 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 20.000–60.000 € 38,3%
    23 immobili
  • 60.000–65.000 € 6,7%
    4 immobili
  • 65.000–100.000 € 15,0%
    9 immobili
  • 100.000–130.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 130.000–755.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 40–100 m² 30,0%
    18 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    12 immobili
  • 120–170 m² 10,0%
    6 immobili
  • 190–250 m² 20,0%
    12 immobili
  • 270–1.010 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 603 €/m² 740 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Montalto delle Marche comprende 61 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 34 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 136 m² e un prezzo di 603 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 283 m² e 740 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montalto delle Marche — quotazioni OMI (€/m²)

A Montalto delle Marche il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 575 €/m², con un intervallo tra 430 e 720 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–720 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montalto delle Marche per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 430–720
2024 575 430–720
2023 575 430–720
2022 575 430–720
2021 575 430–720
2020 575 430–720
2019 575 430–720
2018 575 430–720
2017 575 430–720
2016 0 0–0
2015 638 480–800
2014 638 480–800
2013 828 670–1.050
2012 828 670–1.050
2011 875 710–1.100
2010 875 710–1.100
2009 875 710–1.100
2008 875 710–1.100
2007 875 710–1.100
2006 810 660–1.020
2005 733 600–920
2004 750 600–920
Prezzi di vendita per zona a Montalto delle Marche (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Porchia Ed Altre Principali Periferica 730 2,2
Capoluogo, Fraz. Porchiano E Dintorni Centrale 608 2,5
Porchia Suburbana 588 2,3
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 530 2,2

Le case di Montalto delle Marche si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 430 e 720 €/m² (media 575). Le economiche restano più accessibili, da 370 a 610 €/m². Ville e villini arrivano fino a 720 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montalto delle Marche

Che budget serve per comprare a Montalto delle Marche?

In media, il prezzo per comprare a Montalto delle Marche è di 137.533 €, ovvero intorno ai 687 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 34 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 21.590 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montalto delle Marche?

Di solito hanno intorno ai 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montalto delle Marche:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²50.900 €
4 locali103 m²51.937 €
5 locali135 m²66.150 €
6 locali275 m²200.441 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 687 €/m². Negli appartamenti scende a 603 €/m², mentre nelle case sale a 740 €/m².

Che cosa si vende di più a Montalto delle Marche?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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