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Case in vendita a Montalto delle Marche, Valdaso Ascolana

Esplora 37 case in vendita a Montalto delle Marche, con prezzi compresi tra 38.000 € e 750.000 € e un prezzo medio di 145.859 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montalto delle Marche

Prezzo medio 145.859 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 708 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
51% case
  • Appartamenti 48,6%
    18 immobili
  • Case 51,4%
    19 immobili

Quanti locali

37 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 16,2%
    6 immobili
  • 3 locali 5,4%
    2 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 54,1%
    20 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 35.000–65.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 65.000–80.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 90.000–115.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 120.000–135.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 295.000–755.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–90 m² 27,0%
    10 immobili
  • 90–100 m² 16,2%
    6 immobili
  • 100–200 m² 18,9%
    7 immobili
  • 200–280 m² 24,3%
    9 immobili
  • 300–1.010 m² 13,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 986 €/m² 596 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Montalto delle Marche comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di case (51% del totale): 19 case e 18 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 285 m² e un prezzo di 596 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 122 m² e 986 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montalto delle Marche — quotazioni OMI (€/m²)

A Montalto delle Marche il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 575 €/m², con un intervallo tra 430 e 720 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–720 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montalto delle Marche per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 430–720
2024 575 430–720
2023 575 430–720
2022 575 430–720
2021 575 430–720
2020 575 430–720
2019 575 430–720
2018 575 430–720
2017 575 430–720
2016 0 0–0
2015 638 480–800
2014 638 480–800
2013 828 670–1.050
2012 828 670–1.050
2011 875 710–1.100
2010 875 710–1.100
2009 875 710–1.100
2008 875 710–1.100
2007 875 710–1.100
2006 810 660–1.020
2005 733 600–920
2004 750 600–920
Prezzi di vendita per zona a Montalto delle Marche (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Porchia Ed Altre Principali Periferica 730 2,2
Capoluogo, Fraz. Porchiano E Dintorni Centrale 608 2,5
Porchia Suburbana 588 2,3
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 530 2,2

Le case di Montalto delle Marche si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 430 e 720 €/m² (media 575). Le economiche restano più accessibili, da 370 a 610 €/m². Ville e villini arrivano fino a 720 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montalto delle Marche

Che budget serve per comprare a Montalto delle Marche?

In media, il prezzo per comprare a Montalto delle Marche è di 145.859 €, ovvero intorno ai 708 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 19 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montalto delle Marche?

Di solito hanno intorno ai 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montalto delle Marche:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali80 m²61.333 €
5 locali133 m²83.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 708 €/m². Negli appartamenti sale a 986 €/m², mentre nelle case scende a 596 €/m².

Che cosa si vende di più a Montalto delle Marche?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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