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Case in vendita a Centro, Nebbiuno

Consulta 42 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 194.595 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 1.300.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 194.595 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.198 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
52% case
  • Appartamenti 47,6%
    20 immobili
  • Case 52,4%
    22 immobili

Quanti locali

42 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    7 immobili
  • 3 locali 31,0%
    13 immobili
  • 4 locali 11,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 15.000–65.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 65.000–90.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 90.000–160.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 180.000–245.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 245.000–1.305.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–80 m² 23,8%
    10 immobili
  • 80–110 m² 16,7%
    7 immobili
  • 110–150 m² 21,4%
    9 immobili
  • 150–210 m² 19,0%
    8 immobili
  • 230–510 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 891 €/m² 1.380 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 42 immobili, di cui 22 sono case e 20 appartamenti: il 52% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 195 m² con un prezzo medio di 1.380 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 127 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 891 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.158 €/m², con quotazioni comprese tra 930 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 47,8%.

Prezzo medio vendita 1.158 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 930–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +47,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +39,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.125 900–1.350
2023 1.045 840–1.250
2022 960 770–1.150
2021 875 700–1.050
2020 795 640–950
2019 810 650–970
2018 820 670–970
2017 785 640–930
2016 805 660–950
2015 840 690–990
2014 850 700–1.000
2013 840 690–990
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 865 700–1.030
2007 865 700–1.030
2006 785 650–920
2005 785 650–920
2004 785 650–920

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 930 a 1.400 €/m² (media 1.158). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 194.595 €, ovvero intorno ai 1.198 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 22 case e 20 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²73.500 €
3 locali103 m²96.000 €
4 locali143 m²254.800 €
5 locali165 m²160.000 €
6 locali333 m²399.417 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.198 €/m². Negli appartamenti scende a 891 €/m², mentre nelle case sale a 1.380 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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