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Case in affitto a Nebbiuno, Borgomanero, Valli Novaresi

Esplora 100 case in affitto a Nebbiuno, con prezzi compresi tra 500 € e 8.000 € e un prezzo medio di 2.182 €.

94 proprietà in affitto vicino a Nebbiuno

Il mercato degli immobili in affitto a Nebbiuno, in cifre

Prezzo medio 2.182 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 500–700 € 33,3%
    2 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.600–1.700 € 33,3%
    2 immobili
  • 8.000–8.100 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 0–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 250–260 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 146 m² 2 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 4.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Nebbiuno l'offerta in affitto raggiunge i 100 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 146 m² e 7 €/m², e le case sui 2 m² e 4.000 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Nebbiuno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Nebbiuno il canone medio di locazione è di circa 3,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,0 e 5,0 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,8%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.191 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nebbiuno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,0–5,0
2024 3,7 2,9–4,8
2023 3,6 2,7–4,6
2022 3,5 2,6–4,5
2021 3,3 2,4–4,3
2020 3,6 2,6–4,8
2019 3,5 2,5–4,7
2018 3,3 2,4–4,5
2017 3,2 2,3–4,3
2016 3,1 2,2–4,2
2015 3,2 2,3–4,3
2014 3,2 2,3–4,4
2013 2,7 1,0–4,4
2012 2,6 1,0–4,3
2011 2,6 1,0–4,3
2010 2,6 1,0–4,3
2009 2,6 1,0–4,3
2008 2,6 1,0–4,3
2007 2,6 1,0–4,3
2006 2,4 0,9–4,0
2005 2,4 0,9–4,0
2004 2,2 0,9–3,1
Canoni di locazione per zona a Nebbiuno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Collinare Residenziale Suburbana 4,4 1.325
Vecchio Nucleo Centrale 3,9 1.175
Periferica Residenziale Periferica 3,7 1.130
Collinare Residenziale Isolata Suburbana 1,3 493

Il mercato degli affitti di Nebbiuno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese (media 3,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,0 a 3,2 €/m². Le ville e i villini toccano 6,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.191 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Nebbiuno: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Nebbiuno?

Affittare una casa a Nebbiuno costa in media circa 2.182 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 100 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 94 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nebbiuno?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nebbiuno?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 146 m², mentre le case restano intorno ai 2 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 4.000 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nebbiuno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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