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Case in affitto a Nebbiuno, Borgomanero, Valli Novaresi

Esplora 115 case in affitto a Nebbiuno, con prezzi compresi tra 500 € e 8.000 € e un prezzo medio di 1.961 €.

108 proprietà in affitto vicino a Nebbiuno

Il mercato degli immobili in affitto a Nebbiuno, in cifre

Prezzo medio 1.961 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 412 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–700 € 42,9%
    3 immobili
  • 700–1.700 € 42,9%
    3 immobili
  • 8.000–8.100 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–90 m² 28,6%
    2 immobili
  • 90–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 250–260 m² 28,6%
    2 immobili
  • 2.060–2.070 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 2.060 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Nebbiuno l'offerta in affitto raggiunge i 115 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 137 m² e 7 €/m², e le case sui 2.060 m² e 4 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Nebbiuno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Nebbiuno il canone medio di locazione è di circa 3,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,0 e 5,0 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,8%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.191 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nebbiuno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,0–5,0
2024 3,7 2,9–4,8
2023 3,6 2,7–4,6
2022 3,5 2,6–4,5
2021 3,3 2,4–4,3
2020 3,6 2,6–4,8
2019 3,5 2,5–4,7
2018 3,3 2,4–4,5
2017 3,2 2,3–4,3
2016 3,1 2,2–4,2
2015 3,2 2,3–4,3
2014 3,2 2,3–4,4
2013 2,7 1,0–4,4
2012 2,6 1,0–4,3
2011 2,6 1,0–4,3
2010 2,6 1,0–4,3
2009 2,6 1,0–4,3
2008 2,6 1,0–4,3
2007 2,6 1,0–4,3
2006 2,4 0,9–4,0
2005 2,4 0,9–4,0
2004 2,2 0,9–3,1
Canoni di locazione per zona a Nebbiuno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Collinare Residenziale Suburbana 4,4 1.325
Vecchio Nucleo Centrale 3,9 1.175
Periferica Residenziale Periferica 3,7 1.130
Collinare Residenziale Isolata Suburbana 1,3 493

Il mercato degli affitti di Nebbiuno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese (media 3,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,0 a 3,2 €/m². Le ville e i villini toccano 6,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.191 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Nebbiuno: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Nebbiuno?

Affittare una casa a Nebbiuno costa in media circa 1.961 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 115 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 108 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nebbiuno?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nebbiuno?

Di solito hanno intorno ai 412 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.060 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nebbiuno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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