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Case in affitto a Nebbiuno, Borgomanero, Valli Novaresi

Esplora 93 case in affitto a Nebbiuno, con prezzi compresi tra 640 € e 8.000 € e un prezzo medio di 2.518 €.

88 proprietà in affitto vicino a Nebbiuno

Il mercato degli immobili in affitto a Nebbiuno, in cifre

Prezzo medio 2.518 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 640–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.600–1.700 € 40,0%
    2 immobili
  • 8.000–8.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 0–10 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 250–260 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 2 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 4.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Nebbiuno l'offerta in affitto raggiunge i 93 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 168 m² e 7 €/m², e le case sui 2 m² e 4.000 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Nebbiuno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Nebbiuno il canone medio di locazione è di circa 3,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,0 e 5,0 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,8%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.191 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nebbiuno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,0–5,0
2024 3,7 2,9–4,8
2023 3,6 2,7–4,6
2022 3,5 2,6–4,5
2021 3,3 2,4–4,3
2020 3,6 2,6–4,8
2019 3,5 2,5–4,7
2018 3,3 2,4–4,5
2017 3,2 2,3–4,3
2016 3,1 2,2–4,2
2015 3,2 2,3–4,3
2014 3,2 2,3–4,4
2013 2,7 1,0–4,4
2012 2,6 1,0–4,3
2011 2,6 1,0–4,3
2010 2,6 1,0–4,3
2009 2,6 1,0–4,3
2008 2,6 1,0–4,3
2007 2,6 1,0–4,3
2006 2,4 0,9–4,0
2005 2,4 0,9–4,0
2004 2,2 0,9–3,1
Canoni di locazione per zona a Nebbiuno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Collinare Residenziale Suburbana 4,4 1.325
Vecchio Nucleo Centrale 3,9 1.175
Periferica Residenziale Periferica 3,7 1.130
Collinare Residenziale Isolata Suburbana 1,3 493

Il mercato degli affitti di Nebbiuno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese (media 3,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,0 a 3,2 €/m². Le ville e i villini toccano 6,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.191 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Nebbiuno: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Nebbiuno?

Affittare una casa a Nebbiuno costa in media circa 2.518 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 88 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nebbiuno?

I prezzi vanno da circa 640 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nebbiuno?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 168 m², mentre le case restano intorno ai 2 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 19 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 4.000 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nebbiuno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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