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Case in affitto a Musso, Alto Lario Occidentale

Trova 26 case in affitto a Musso. I prezzi vanno da 490 € fino a 1.300 €, con un valore medio di 955 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Musso

Prezzo medio 955 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    24 immobili
  • Case 7,7%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
73% 2 locali
  • 1 locale 11,5%
    3 immobili
  • 2 locali 73,1%
    19 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    1 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 400–1.000 € 73,1%
    19 immobili
  • 1.000–1.300 € 19,2%
    5 immobili
  • 1.300–1.400 € 7,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–70 m² 23,1%
    6 immobili
  • 80–90 m² 69,2%
    18 immobili
  • 90–200 m² 7,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Musso conta 26 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 2 case: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Musso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Musso hanno un canone medio di 3,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 3,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Musso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–3,9
2024 3,3 2,6–3,9
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,3 2,6–3,9
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,3 2,6–3,9
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,3 2,6–3,9
2013 3,3 2,6–3,9
2012 4,1 3,3–4,8
2011 4,1 3,3–4,8
2010 4,1 3,3–4,8
2009 4,1 3,3–4,8
2008 4,1 3,3–4,8
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,5 2,8–4,2
2004 3,9 2,8–4,8
Canoni di locazione per zona a Musso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,5 1.230
Centrale Di Pregio Centrale 4,3 1.205
Semicentrale Semicentrale 4,1 1.180
Territorio Edificato Centrale 3,3 1.000
Periferica Periferica 3,3 975

Distinguendo per tipologia, a Musso le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 3,9 €/m² al mese (media 3,3). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Musso, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Musso?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Musso costa in media circa 955 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Musso?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 24 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 490 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Musso?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa il metro quadro a Musso?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Musso?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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