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Case in vendita a Casciano, Murlo

Esplora 45 case in vendita a Casciano, con prezzi compresi tra 50.000 € e 1.012.500 € e un prezzo medio di 241.233 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Casciano, in cifre

Prezzo medio 241.233 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–1.012.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 630 m² per immobile
Prezzo al m² 383 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,1%
    23 immobili
  • Case 48,9%
    22 immobili

Quanti locali

45 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    2 immobili
  • 2 locali 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 24,4%
    11 immobili
  • 4 locali 15,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    24 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 50.000–125.000 € 31,1%
    14 immobili
  • 125.000–135.000 € 8,9%
    4 immobili
  • 145.000–190.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 205.000–300.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 335.000–1.015.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 30–70 m² 20,0%
    9 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    9 immobili
  • 90–140 m² 28,9%
    13 immobili
  • 140–230 m² 17,8%
    8 immobili
  • 240–21.490 m² 13,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 1.196 m²
Prezzo al metro quadro 1.492 €/m² 296 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casciano conta 45 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 22 case: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 1.492 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 1.196 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 296 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casciano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Casciano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.563 €/m² e varia da 1.250 a 1.900 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2014-S1). Sul quinquennio: -1,6%.

Prezzo medio vendita 1.563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2014 1.500 1.250–1.750
2013 1.625 1.350–1.900
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.600 1.350–1.850
2010 1.525 1.300–1.750
2009 1.525 1.300–1.750
2008 1.530 1.300–1.760
2007 1.690 1.440–1.940
2006 1.785 1.520–2.050
2005 1.493 1.270–1.715

Per inquadrare il mercato di Casciano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.250 e 1.900 €/m² (media 1.563). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casciano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Casciano?

Comprare una casa a Casciano costa in media circa 241.233 €, ovvero intorno ai 383 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 23 appartamenti e 22 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casciano?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 1.012.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 630 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali70 m²129.909 €
4 locali82 m²145.571 €
5 locali123 m²311.643 €
6 locali269 m²305.607 €

Quanto costa il metro quadro a Casciano?

In media, è intorno ai 383 €/m². Negli appartamenti sale a 1.492 €/m², mentre nelle case scende a 296 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casciano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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