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Case in vendita a Casciano, Murlo

Esplora 23 case in vendita a Casciano, con prezzi compresi tra 50.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 157.957 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Casciano, in cifre

Prezzo medio 157.957 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 1.537 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 43,5%
    10 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 50.000–125.000 € 43,5%
    10 immobili
  • 125.000–135.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 145.000–175.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 185.000–455.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–60 m² 21,7%
    5 immobili
  • 60–80 m² 39,1%
    9 immobili
  • 80–140 m² 26,1%
    6 immobili
  • 170–510 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 1.585 €/m² 1.487 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casciano conta 23 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 7 case: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 1.585 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.487 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casciano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Casciano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.563 €/m² e varia da 1.250 a 1.900 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2014-S1). Sul quinquennio: -1,6%.

Prezzo medio vendita 1.563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2014 1.500 1.250–1.750
2013 1.625 1.350–1.900
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.600 1.350–1.850
2010 1.525 1.300–1.750
2009 1.525 1.300–1.750
2008 1.530 1.300–1.760
2007 1.690 1.440–1.940
2006 1.785 1.520–2.050
2005 1.493 1.270–1.715

Per inquadrare il mercato di Casciano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.250 e 1.900 €/m² (media 1.563). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casciano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Casciano?

Comprare una casa a Casciano costa in media circa 157.957 €, ovvero intorno ai 1.537 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 16 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casciano?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali66 m²122.400 €
4 locali71 m²133.800 €

Quanto costa il metro quadro a Casciano?

In media, è intorno ai 1.537 €/m². Negli appartamenti sale a 1.585 €/m², mentre nelle case scende a 1.487 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casciano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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