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Case in vendita a Carbonate, Brughiera Comasca

Consulta 948 case in vendita a Carbonate, con un prezzo medio di 253.214 € e una forbice di prezzi da 79.000 € a 570.000 €.

934 proprietà in vendita vicino a Carbonate

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Carbonate

Prezzo medio 253.214 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.654 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    7 immobili
  • Case 50,0%
    7 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 21,4%
    3 immobili
  • 3 locali 35,7%
    5 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 75.000–125.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 130.000–150.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 165.000–320.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 380.000–400.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 410.000–575.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 80–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 140–160 m² 15,4%
    2 immobili
  • 180–210 m² 23,1%
    3 immobili
  • 210–370 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 1.318 €/m² 1.838 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Carbonate sono in vendita 948 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 1.318 €/m², contro 206 m² e 1.838 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carbonate — quotazioni OMI (€/m²)

A Carbonate acquistare casa costa in media circa 1.150 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.250 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carbonate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.050–1.250
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.150 1.050–1.250
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.063 900–1.250
2012 990 860–1.200
2011 990 860–1.200
2010 990 860–1.200
2009 990 860–1.200
2008 1.035 900–1.240
2007 1.090 950–1.310
2006 1.090 950–1.310
2005 1.410 1.220–1.680
2004 1.410 1.220–1.680
Prezzi di vendita per zona a Carbonate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Pinetina Periferica 2.500 9,8
La Pinetina Suburbana 2.500 9,8
Centrale Centrale 1.530 5,3
Semicentrale Semicentrale 1.365 4,5
Territorio Edificato Centrale 1.150 3,8
Periferica Periferica 975 3,0

Distinguendo per tipologia, a Carbonate le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.250 €/m² (media 1.150). Le ville raggiungono 3.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carbonate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Carbonate?

In media, il prezzo per comprare a Carbonate è di 253.214 €, ovvero intorno ai 1.654 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carbonate?

Al momento ci sono 948 immobili disponibili: 7 appartamenti e 7 case e 934 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carbonate?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Carbonate?

Si aggira sui 1.654 €/m². Negli appartamenti scende a 1.318 €/m², mentre nelle case sale a 1.838 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Carbonate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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