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Case in vendita a Limido Comasco, Brughiera Comasca

Consulta 84 case in vendita a Limido Comasco, con un prezzo medio di 349.753 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 2.500.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Limido Comasco

Prezzo medio 349.753 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 2.004 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
49% case
  • Appartamenti 47,6%
    40 immobili
  • Case 48,8%
    41 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    3 immobili

Quanti locali

81 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 2,5%
    2 immobili
  • 2 locali 13,6%
    11 immobili
  • 3 locali 28,4%
    23 immobili
  • 4 locali 39,5%
    32 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

81 totali
  • 35.000–120.000 € 21,0%
    17 immobili
  • 120.000–225.000 € 19,8%
    16 immobili
  • 225.000–290.000 € 19,8%
    16 immobili
  • 295.000–395.000 € 22,2%
    18 immobili
  • 395.000–2.505.000 € 17,3%
    14 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 40–90 m² 21,0%
    17 immobili
  • 90–120 m² 22,2%
    18 immobili
  • 120–150 m² 27,2%
    22 immobili
  • 150–180 m² 11,1%
    9 immobili
  • 190–1.220 m² 18,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.800 €/m² 2.078 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Limido Comasco sono disponibili 84 immobili in vendita: 41 case e 40 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 253 m² (2.078 €/m²) e gli appartamenti sui 94 m² (1.800 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Limido Comasco — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Limido Comasco significa muoversi attorno a 1.200 €/m² in media, in una forbice tra 1.150 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Limido Comasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.150–1.250
2024 1.200 1.150–1.250
2023 1.200 1.150–1.250
2022 1.200 1.150–1.250
2021 1.200 1.150–1.250
2020 1.200 1.150–1.250
2019 1.200 1.150–1.250
2018 1.200 1.150–1.250
2017 1.200 1.150–1.250
2016 1.200 1.150–1.250
2015 1.200 1.150–1.250
2014 1.200 1.150–1.250
2013 1.200 1.150–1.250
2012 1.200 1.150–1.250
2011 1.200 1.150–1.250
2010 1.200 1.150–1.250
2009 1.200 1.150–1.250
2008 1.260 1.200–1.320
2007 1.325 1.260–1.390
2006 1.325 1.260–1.390
2005 1.277 1.050–1.630
2004 1.277 1.050–1.630
Prezzi di vendita per zona a Limido Comasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.240 4,1
Territorio Edificato Centrale 1.200 4,1
Periferica Periferica 1.165 3,7

Per inquadrare il mercato di Limido Comasco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.250 €/m² (media 1.200). Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Limido Comasco

Che budget serve per comprare a Limido Comasco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Limido Comasco costa in media circa 349.753 €, ovvero intorno ai 2.004 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Limido Comasco?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili: 41 case e 40 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Limido Comasco?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Limido Comasco?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Limido Comasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²107.909 €
3 locali109 m²214.913 €
4 locali149 m²310.125 €
5 locali209 m²381.714 €
6 locali660 m²1.404.000 €

Quanto costa il metro quadro a Limido Comasco?

Si aggira sui 2.004 €/m². Negli appartamenti scende a 1.800 €/m², mentre nelle case sale a 2.078 €/m².

Che cosa si vende di più a Limido Comasco?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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