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Case in vendita a Tradate, Tradatese

Esplora 266 case in vendita a Tradate, con prezzi compresi tra 17.000 € e 1.690.000 € e un prezzo medio di 225.422 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Tradate, in cifre

Prezzo medio 225.422 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–1.690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.419 €/m² in media

Che cosa si vende

266 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,3%
    179 immobili
  • Case 32,0%
    85 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

264 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    9 immobili
  • 2 locali 20,1%
    53 immobili
  • 3 locali 38,6%
    102 immobili
  • 4 locali 14,0%
    37 immobili
  • 5+ locali 23,9%
    63 immobili

Fasce di prezzo

264 totali
  • 15.000–90.000 € 22,0%
    58 immobili
  • 90.000–140.000 € 19,3%
    51 immobili
  • 140.000–210.000 € 20,1%
    53 immobili
  • 210.000–340.000 € 18,9%
    50 immobili
  • 340.000–1.695.000 € 19,7%
    52 immobili

Fasce di superficie

261 totali
  • 0–80 m² 22,6%
    59 immobili
  • 80–100 m² 20,7%
    54 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    49 immobili
  • 130–220 m² 18,4%
    48 immobili
  • 220–740 m² 19,5%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 1.433 €/m² 1.409 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Tradate l'offerta in vendita raggiunge i 266 immobili, suddivisi in 179 appartamenti e 85 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 1.433 €/m², e le case sui 286 m² e 1.409 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tradate — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Tradate si attesta su 1.332 €/m², in un intervallo che va da 930 a 1.750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,4%.

Prezzo medio vendita 1.332 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 930–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +15,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tradate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.336 960–1.750
2024 1.188 780–1.600
2023 1.211 860–1.650
2022 1.232 900–1.550
2021 1.187 900–1.550
2020 1.158 890–1.550
2019 974 750–1.150
2018 1.033 870–1.250
2017 1.012 790–1.200
2016 1.116 900–1.350
2015 1.027 800–1.250
2014 1.050 800–1.300
2013 1.059 760–1.300
2012 1.155 960–1.550
2011 1.131 910–1.550
2010 1.127 960–1.400
2009 1.174 990–1.450
2008 1.114 990–1.430
2007 1.114 990–1.430
2006 1.124 1.000–1.440
2005 1.182 1.050–1.520
2004 1.240 1.100–1.600
Prezzi di vendita per zona a Tradate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Pedecollinare Ad Est Del Centro Storico Di Tradate. Semicentrale 1.525 5,8
Localita Abbiateguazzone Periferica 1.475 4,1
Localita Ceppine Periferica 1.425 4,0
V.carducci,V.f.filzi, Via Zara, Via Rismondo, Fnm ,V. Xi Febbraio Centrale 1.375 4,0
Localita Ceppine Periferica 1.375 4,0
Zona Localizzata Lungo La Linea Ferroviaria Fnm Lato Ovest. Semicentrale 1.300 4,4
Zona Periferica Sud-Ovest A Cavallo Della Via Europa Periferica 1.105 4,0

Il mercato residenziale di Tradate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 930 e 1.750 €/m² (media 1.332). Più contenute le soluzioni economiche, da 840 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Tradate

Qual è il prezzo medio per comprare a Tradate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tradate costa in media circa 225.422 €, ovvero intorno ai 1.419 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 266 immobili disponibili: 179 appartamenti e 85 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 17.000 € fino a 1.690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tradate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²77.800 €
2 locali68 m²84.745 €
3 locali116 m²168.829 €
4 locali170 m²268.238 €
5 locali231 m²336.658 €
6 locali377 m²516.484 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tradate?

In media, è intorno ai 1.419 €/m². Negli appartamenti sale a 1.433 €/m², mentre nelle case scende a 1.409 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tradate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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