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Case in vendita a Cesinali, Colline di Avellino

Consulta 240 case in vendita a Cesinali, con un prezzo medio di 116.071 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 300.000 €.

226 proprietà in vendita vicino a Cesinali

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cesinali

Prezzo medio 116.071 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 764 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    6 immobili
  • Case 57,1%
    8 immobili

Quanti locali

14 totali
71% 4 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 71,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 20.000–80.000 € 35,7%
    5 immobili
  • 80.000–85.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 90.000–100.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 130.000–190.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 195.000–305.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 30–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–120 m² 50,0%
    7 immobili
  • 120–150 m² 14,3%
    2 immobili
  • 190–700 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 1.234 €/m² 587 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Cesinali comprende 240 immobili. Le case hanno una superficie media di 193 m² e un prezzo di 587 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 97 m² e 1.234 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cesinali — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cesinali si attesta su 670 €/m², in un intervallo che va da 490 a 850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,3%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–850 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cesinali per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 674 495–850
2024 665 490–840
2023 665 490–840
2022 684 500–860
2021 704 520–880
2020 704 520–880
2019 705 520–880
2018 705 520–880
2017 681 520–850
2016 668 540–840
2015 686 570–840
2014 698 580–860
2013 715 590–880
2012 737 610–910
2011 737 610–910
2010 737 610–910
2009 723 600–890
2008 668 560–830
2007 668 560–830
2006 637 530–790
2005 637 530–790
Prezzi di vendita per zona a Cesinali (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Plebiscito Centrale 790 3,6
Via Com.le Tavernola,Via S.rocco,Via Del Corso,Via Capo Casale,Vile Sabino Coccha,P.zza Plebiscito Centrale 760 2,9
Fraz. Villa San Nicola Suburbana 705 2,7
Via Delle Taverne Da Sotto,Via Del Cretazzo Periferica 680 2,6
V.pie Di Casale,V.delle Chianche,P.le Di Donato,V.cesinali-Atripalda.str.com.le Taverne,Vico Ebrei,V.delle Cortine. Semicentrale 630 3,0
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 625 2,7
Parte Agricola Del Territorio Rurale 553 2,5

Sul mercato di Cesinali la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 490 a 850 €/m² (media 670). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini arrivano a 930 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cesinali: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cesinali?

Comprare una casa a Cesinali costa in media circa 116.071 €, ovvero intorno ai 764 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cesinali?

L'offerta attuale si aggira sui 240 immobili: 8 case e 6 appartamenti e 226 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cesinali?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cesinali?

Si aggira sui 764 €/m². Negli appartamenti sale a 1.234 €/m², mentre nelle case scende a 587 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cesinali?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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