Trova il tuo immobile a Rione Mazzini - San Tommaso - Bellizzi: 25 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 290.000 € e una media di 108.880 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Rione Mazzini - San Tommaso - Bellizzi — quotazioni OMI (€/m²)
A Rione Mazzini - San Tommaso - Bellizzi acquistare casa costa in media circa 1.053 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 790 a 1.400 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,1%.
Prezzo medio vendita
1.053 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
790–1.400
€/m²
Variazione 5 anni
+5,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-3,3%
vendita €/m²
Affitto medio
3,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Rione Mazzini - San Tommaso - Bellizzi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| San Tommaso - Rione Mazzini - Collina Liguorini |
Periferica |
1.125 |
3,7 |
| Bellizzi-Viii Circ.ne Bellizzi-Due Principati(P) |
Periferica |
1.080 |
5,2 |
| Bellizzi-Viii Circ.ne Bellizzi-Due Principati(P) - Cesine |
Suburbana |
945 |
3,4 |
Le case di Rione Mazzini - San Tommaso - Bellizzi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 790 e 1.400 €/m² (media 1.053). Le economiche restano più accessibili, da 590 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Rione Mazzini - San Tommaso - Bellizzi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Rione Mazzini - San Tommaso - Bellizzi?
In media, il prezzo per comprare a Rione Mazzini - San Tommaso - Bellizzi è di 108.880 €, ovvero intorno ai 836 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 23 appartamenti e 2 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Rione Mazzini - San Tommaso - Bellizzi?
In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 573 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rione Mazzini - San Tommaso - Bellizzi:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 73 m² | 83.000 € |
| 3 locali | 76 m² | 82.000 € |
| 4 locali | 110 m² | 100.375 € |
Quanto costa il metro quadro a Rione Mazzini - San Tommaso - Bellizzi?
Il prezzo medio si attesta sui 836 €/m². Negli appartamenti sale a 1.105 €/m², mentre nelle case scende a 341 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Rione Mazzini - San Tommaso - Bellizzi?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.