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Case in vendita a Aiello del Sabato, Colline di Avellino

Consulta 29 case in vendita a Aiello del Sabato, con un prezzo medio di 148.857 € e una forbice di prezzi da 27.000 € a 450.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Aiello del Sabato, in cifre

Prezzo medio 148.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 883 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,7%
    15 immobili
  • Case 44,8%
    13 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    8 immobili
  • 4 locali 28,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 25.000–60.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 70.000–90.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 110.000–155.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 165.000–205.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 220.000–455.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–110 m² 32,1%
    9 immobili
  • 110–120 m² 17,9%
    5 immobili
  • 120–140 m² 10,7%
    3 immobili
  • 150–290 m² 21,4%
    6 immobili
  • 300–410 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 840 €/m² 911 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Aiello del Sabato conta 29 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 122 m² con un prezzo medio di 840 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 222 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 911 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aiello del Sabato — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Aiello del Sabato il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 713 €/m², con un intervallo tra 570 e 900 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,7%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–900 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aiello del Sabato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 718 580–900
2024 708 570–890
2023 708 570–890
2022 728 590–910
2021 738 600–920
2020 738 600–920
2019 738 600–920
2018 738 600–920
2017 730 600–900
2016 680 580–800
2015 674 580–780
2014 685 590–800
2013 708 610–820
2012 730 630–850
2011 730 630–850
2010 717 600–850
2009 693 600–840
2008 643 560–760
2007 643 560–760
2006 612 530–720
2005 612 530–720
Prezzi di vendita per zona ad Aiello del Sabato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via S. Sebastiano, Marconi, D.grezza, Cupa, Caserilli, Gaeta, Umberto I, S.sebastiano, Parisi, P.zza Garibaldi Centrale 810 2,6
P.zza Garibaldi Centrale 720 3,4
Tavernola San Felice, Sabina, Via Stradone, Valle S.andrea, Via Iv Novembre Periferica 715 2,5
Via Prov.le Av-Aiello, Via S. Gaeta, Contrada Peschiera, Contrada Ortara, Contrada Brecciale Periferica 690 2,5
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 655 2,5
La Parte Rurale Del Comune Rurale 655 2,2
Via D. Giella, Via Prov.le Av-Aiello,Via Prov.le Aiello-Tavernola,Via Materdomini,Via Mancini,Lottizzazione Cesarini. Semicentrale 630 3,0

Ad Aiello del Sabato le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 570 a 900 €/m² (media 713). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 430 a 730 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 930 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Aiello del Sabato

Quanto costa in media comprare a Aiello del Sabato?

In media, il prezzo per comprare a Aiello del Sabato è di 148.857 €, ovvero intorno ai 883 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Aiello del Sabato?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 15 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Aiello del Sabato?

Trovi da 27.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Aiello del Sabato?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aiello del Sabato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²124.000 €
4 locali140 m²139.375 €
5 locali155 m²114.250 €

Quanto costa il metro quadro a Aiello del Sabato?

Il prezzo medio si attesta sui 883 €/m². Negli appartamenti scende a 840 €/m², mentre nelle case sale a 911 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Aiello del Sabato?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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