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Case in vendita a Aiello del Sabato, Colline di Avellino

Consulta 52 case in vendita a Aiello del Sabato, con un prezzo medio di 152.941 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 450.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Aiello del Sabato, in cifre

Prezzo medio 152.941 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 886 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,9%
    27 immobili
  • Case 46,2%
    24 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 5,9%
    3 immobili
  • 3 locali 27,5%
    14 immobili
  • 4 locali 27,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 37,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 25.000–60.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 65.000–110.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 110.000–170.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 175.000–205.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 220.000–455.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–110 m² 27,5%
    14 immobili
  • 110–120 m² 19,6%
    10 immobili
  • 120–140 m² 13,7%
    7 immobili
  • 140–280 m² 19,6%
    10 immobili
  • 280–500 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 907 €/m² 874 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Aiello del Sabato conta 52 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 907 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 231 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 874 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aiello del Sabato — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Aiello del Sabato il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 713 €/m², con un intervallo tra 570 e 900 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,7%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–900 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aiello del Sabato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 718 580–900
2024 708 570–890
2023 708 570–890
2022 728 590–910
2021 738 600–920
2020 738 600–920
2019 738 600–920
2018 738 600–920
2017 730 600–900
2016 680 580–800
2015 674 580–780
2014 685 590–800
2013 708 610–820
2012 730 630–850
2011 730 630–850
2010 717 600–850
2009 693 600–840
2008 643 560–760
2007 643 560–760
2006 612 530–720
2005 612 530–720
Prezzi di vendita per zona ad Aiello del Sabato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via S. Sebastiano, Marconi, D.grezza, Cupa, Caserilli, Gaeta, Umberto I, S.sebastiano, Parisi, P.zza Garibaldi Centrale 810 2,6
P.zza Garibaldi Centrale 720 3,4
Tavernola San Felice, Sabina, Via Stradone, Valle S.andrea, Via Iv Novembre Periferica 715 2,5
Via Prov.le Av-Aiello, Via S. Gaeta, Contrada Peschiera, Contrada Ortara, Contrada Brecciale Periferica 690 2,5
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 655 2,5
La Parte Rurale Del Comune Rurale 655 2,2
Via D. Giella, Via Prov.le Av-Aiello,Via Prov.le Aiello-Tavernola,Via Materdomini,Via Mancini,Lottizzazione Cesarini. Semicentrale 630 3,0

Ad Aiello del Sabato le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 570 a 900 €/m² (media 713). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 430 a 730 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 930 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Aiello del Sabato

Quanto costa in media comprare a Aiello del Sabato?

In media, il prezzo per comprare a Aiello del Sabato è di 152.941 €, ovvero intorno ai 886 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Aiello del Sabato?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 27 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Aiello del Sabato?

Trovi da 25.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Aiello del Sabato?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aiello del Sabato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²112.143 €
4 locali145 m²146.714 €
5 locali193 m²156.100 €
6 locali286 m²227.857 €

Quanto costa il metro quadro a Aiello del Sabato?

Il prezzo medio si attesta sui 886 €/m². Negli appartamenti sale a 907 €/m², mentre nelle case scende a 874 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Aiello del Sabato?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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