Case in vendita a Viale Italia - Morelli e Silvati, Avellino

Trova il tuo immobile a Viale Italia - Morelli e Silvati: 25 case in vendita con prezzi da 60.000 € a 375.000 € e una media di 219.750 €.

Prezzo medio 219.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–375.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.704 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,0%
    24 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
54% 4 locali
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    6 immobili
  • 4 locali 54,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 60.000–125.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 155.000–180.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 185.000–260.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 280.000–325.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 330.000–380.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–110 m² 20,8%
    5 immobili
  • 110–130 m² 25,0%
    6 immobili
  • 130–150 m² 33,3%
    8 immobili
  • 150–160 m² 4,2%
    1 immobili
  • 160–190 m² 16,7%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Viale Italia - Morelli e Silvati sono in vendita 25 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 129 m² per gli appartamenti, con 1.704 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Comprare un immobile a Viale Italia - Morelli e Silvati significa muoversi attorno a 1.213 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viale Italia - Morelli e Silvati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.225 1.050–1.400
2021 1.238 1.050–1.450
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.263 1.100–1.450
2018 1.263 1.100–1.450
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.338 1.150–1.550
2014 1.375 1.200–1.600
2013 1.375 1.200–1.600
2012 1.413 1.200–1.650
2011 1.400 1.200–1.650
2010 1.400 1.200–1.650
2009 1.325 1.100–1.650
2008 1.173 1.000–1.350
2007 1.168 980–1.350
2006 1.270 980–1.560
2005 1.270 980–1.560
Prezzi di vendita per zona a Viale Italia - Morelli e Silvati (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Moscati-Errico-Rubilli(P)-Italia(P) Centrale 1.475 6,4
Tagliamen.(P)-Silvati(P)-Circ.ne Valle-Santoli-Italia (P)-Parco-Q5-Rotondi(P)-Tedesco Periferica 1.250 3,7
Viale Italia - Via Roma - Via Cristoforo Colombo Centrale 1.225 4,4
Italia-Colombo(P)-Piave-Imbimbo-Capozzi-Errico(P)-Baccan.ovest-Annarum.(P)-M.silvati-Cavour-Roma(P)-Volpe-Perna-Croce-Moscati-Erri Semicentrale 1.140 4,2

Le quotazioni di Viale Italia - Morelli e Silvati cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.213). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Viale Italia - Morelli e Silvati?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Viale Italia - Morelli e Silvati costa in media circa 219.750 €, ovvero intorno ai 1.704 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Viale Italia - Morelli e Silvati?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 375.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viale Italia - Morelli e Silvati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²193.500 €
4 locali135 m²236.385 €
5 locali161 m²238.750 €

Quanto costa il metro quadro a Viale Italia - Morelli e Silvati?

Il prezzo medio si attesta sui 1.704 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Viale Italia - Morelli e Silvati?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.