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Case in vendita a San Pietro, Montoro

Trova 32 case in vendita a San Pietro. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 395.000 €, con un valore medio di 154.012 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Pietro

Prezzo medio 154.012 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 944 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    19 immobili
  • Case 40,6%
    13 immobili

Quanti locali

32 totali
41% 3 locali
  • 3 locali 40,6%
    13 immobili
  • 4 locali 25,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 20.000–80.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 95.000–100.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 110.000–165.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 180.000–230.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 250.000–400.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 70–110 m² 21,9%
    7 immobili
  • 110–130 m² 37,5%
    12 immobili
  • 130–140 m² 3,1%
    1 immobili
  • 160–270 m² 18,8%
    6 immobili
  • 280–330 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 154 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 932 €/m² 960 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Pietro comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 19 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 154 m² e un prezzo di 932 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 176 m² e 960 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pietro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Pietro hanno una quotazione media di 833 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -12,1%.

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -12,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pietro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 813 600–1.000
2024 853 710–1.000
2023 853 710–1.000
2022 853 710–1.000
2021 905 780–1.050
2020 925 800–1.050
2019 925 800–1.050
2018 925 800–1.050
2017 925 800–1.050
2016 925 800–1.050
2015 945 840–1.050
2014 955 860–1.050
Prezzi di vendita per zona a San Pietro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Pietro Suburbana 945 3,5
San Pietro Suburbana 890 3,4
Piazza Mercato (P) Via Aterrana - Via Madonna Delle Grazie (P) Via Sant`eustachio - Via Fontana - Via Roma (P) Via San Pietro Centrale 735 3,2

Distinguendo per tipologia, a San Pietro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 1.000 €/m² (media 833). Le economiche partono da 550 e arrivano a 860 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Pietro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a San Pietro?

Comprare una casa a San Pietro costa in media circa 154.012 €, ovvero intorno ai 944 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Pietro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 19 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Pietro?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 395.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Pietro?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²107.231 €
4 locali152 m²140.921 €
5 locali245 m²223.667 €
6 locali217 m²213.000 €

Quanto costa il metro quadro a San Pietro?

Si aggira sui 944 €/m². Negli appartamenti scende a 932 €/m², mentre nelle case sale a 960 €/m².

Che cosa si vende di più a San Pietro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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