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Case in vendita a Misciano, Montoro

Trova il tuo immobile a Misciano: 114 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 395.000 € e una media di 146.667 €.

111 proprietà in vendita vicino a Misciano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Misciano

Prezzo medio 146.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 871 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 15.000–20.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 30.000–35.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 395.000–400.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 400–410 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 35 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 857 €/m² 872 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Misciano l'offerta in vendita raggiunge i 114 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 235 m² e 872 €/m², e gli appartamenti sui 35 m² e 857 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Misciano — quotazioni OMI (€/m²)

A Misciano acquistare casa costa in media circa 890 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 780 a 1.000 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,8%.

Prezzo medio vendita 890 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Misciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 890 780–1.000
2024 890 780–1.000
2023 890 780–1.000
2022 890 780–1.000
2021 925 800–1.050
2020 925 800–1.050
2019 925 800–1.050
2018 925 800–1.050
2017 925 800–1.050
2016 925 800–1.050
2015 945 840–1.050
2014 955 860–1.050
Prezzi di vendita per zona a Misciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Misciano Suburbana 945 3,5
Misciano Suburbana 890 3,4

Per inquadrare il mercato di Misciano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 780 e 1.000 €/m² (media 890). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Misciano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Misciano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Misciano costa in media circa 146.667 €, ovvero intorno ai 871 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Misciano?

Al momento ci sono 114 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 111 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Misciano?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 395.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Misciano?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 35 m².

Quanto costa il metro quadro a Misciano?

Si aggira sui 871 €/m². Negli appartamenti scende a 857 €/m², mentre nelle case sale a 872 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Misciano?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di due locali.

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