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Case in vendita a Bracigliano, Valle dell'Irno

Abbiamo 28 case in vendita a Bracigliano, con prezzi che vanno da 10.000 € a 180.000 €, e un prezzo medio di 65.380 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bracigliano

Prezzo medio 65.380 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 527 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,9%
    19 immobili
  • Case 32,1%
    9 immobili

Quanti locali

28 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    7 immobili
  • 3 locali 17,9%
    5 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 10.000–40.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 45.000–55.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 55.000–60.000 € 7,1%
    2 immobili
  • 65.000–80.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 95.000–185.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–60 m² 29,6%
    8 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    3 immobili
  • 70–140 m² 37,0%
    10 immobili
  • 160–170 m² 3,7%
    1 immobili
  • 170–340 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 483 €/m² 627 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Bracigliano sono disponibili 28 immobili in vendita: 19 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 122 m² (483 €/m²) e le case sui 105 m² (627 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bracigliano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Bracigliano si attesta su 848 €/m², in un intervallo che va da 590 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,4%.

Prezzo medio vendita 848 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bracigliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 848 590–1.200
2024 841 580–1.200
2023 823 560–1.200
2022 797 530–1.200
2021 797 530–1.200
2020 797 530–1.200
2019 813 540–1.200
2018 833 560–1.250
2017 838 570–1.250
2016 843 580–1.250
2015 846 590–1.250
2014 857 600–1.250
2013 846 600–1.250
2012 970 690–1.400
2011 1.008 720–1.500
2010 849 600–1.250
2009 890 630–1.300
2008 858 610–1.210
2007 809 580–1.140
Prezzi di vendita per zona a Bracigliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via De Falco - Via V. Emanuele - Via Capitano Cecconi Centrale 1.050 2,6
Via Manzoni - Via Pisacane- Via Mazzini - Via Cadorna Semicentrale 870 2,0
Frazione Casale Suburbana 870 2,3
Via Del Convento - Via Donnarumma - Via Capaccio - Via Risorgimento Spineto Periferica 785 1,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 785 1,5
Vie Manzo,Epitaffio,Vado,Canale,Cetranico,Valloncino,Mazzeo,Cerreto,S.maria Suburbana 735 1,6
Frazione S. Nazzaro Suburbana 730 1,5

A Bracigliano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 590 a 1.200 €/m² (media 848). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 570 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bracigliano

Qual è il prezzo medio per comprare a Bracigliano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bracigliano costa in media circa 65.380 €, ovvero intorno ai 527 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bracigliano?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 19 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 180.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bracigliano?

In media si aggirano sui 116 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 122 m², mentre le case restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bracigliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²36.000 €
3 locali65 m²46.400 €
4 locali116 m²69.404 €
6 locali207 m²90.981 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 527 €/m². Negli appartamenti scende a 483 €/m², mentre nelle case sale a 627 €/m².

Che cosa si vende di più a Bracigliano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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