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Case in vendita a Centro, Montelupone

Esplora 52 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 22.870 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 145.876 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 145.876 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.870–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 968 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    34 immobili
  • Case 34,6%
    18 immobili

Quanti locali

52 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    2 immobili
  • 3 locali 28,8%
    15 immobili
  • 4 locali 30,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    18 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 20.000–65.000 € 34,6%
    18 immobili
  • 70.000–80.000 € 7,7%
    4 immobili
  • 80.000–120.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 120.000–155.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 175.000–1.205.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–70 m² 23,1%
    12 immobili
  • 70–100 m² 19,2%
    10 immobili
  • 100–140 m² 23,1%
    12 immobili
  • 140–200 m² 15,4%
    8 immobili
  • 220–650 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 787 €/m² 1.137 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 52 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 18 case: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 787 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 225 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.137 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 858 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 620 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 858 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 858 620–1.150
2024 858 620–1.150
2023 858 620–1.150
2022 858 620–1.150
2021 858 620–1.150
2020 858 620–1.150
2019 858 620–1.150
2018 858 620–1.150
2017 858 620–1.150
2016 900 650–1.200
2015 900 650–1.200
2014 900 650–1.200
2013 918 710–1.150
2012 918 710–1.150
2011 918 710–1.150
2010 918 710–1.150
2009 918 710–1.150
2008 913 710–1.130
2007 913 710–1.130
2006 873 680–1.080
2005 873 680–1.080
2004 873 680–1.080
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Porzione Sud-Ovest, Capoluogo, S.nicolo Centrale 955 4,0
Centro Storico Porzione Nord-Est Territorio In Frana Centrale 760 4,0

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 620 a 1.150 €/m² (media 858). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 145.876 €, ovvero intorno ai 968 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 34 appartamenti e 18 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 22.870 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²70.075 €
4 locali120 m²96.832 €
5 locali200 m²216.926 €
6 locali281 m²325.589 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 968 €/m². Negli appartamenti scende a 787 €/m², mentre nelle case sale a 1.137 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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