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Case in vendita a Centro, Montelupone

Esplora 24 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 212.917 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 212.917 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.181 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
54% case
  • Appartamenti 45,8%
    11 immobili
  • Case 54,2%
    13 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 35.000–80.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 80.000–100.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 105.000–150.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 175.000–355.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 415.000–1.205.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 90–130 m² 20,8%
    5 immobili
  • 130–190 m² 20,8%
    5 immobili
  • 190–250 m² 20,8%
    5 immobili
  • 280–650 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 1.014 €/m² 1.246 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 24 immobili, di cui 13 sono case e 11 appartamenti: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 239 m² con un prezzo medio di 1.246 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 111 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.014 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 858 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 620 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 858 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 858 620–1.150
2024 858 620–1.150
2023 858 620–1.150
2022 858 620–1.150
2021 858 620–1.150
2020 858 620–1.150
2019 858 620–1.150
2018 858 620–1.150
2017 858 620–1.150
2016 900 650–1.200
2015 900 650–1.200
2014 900 650–1.200
2013 918 710–1.150
2012 918 710–1.150
2011 918 710–1.150
2010 918 710–1.150
2009 918 710–1.150
2008 913 710–1.130
2007 913 710–1.130
2006 873 680–1.080
2005 873 680–1.080
2004 873 680–1.080
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Porzione Sud-Ovest, Capoluogo, S.nicolo Centrale 955 4,0
Centro Storico Porzione Nord-Est Territorio In Frana Centrale 760 4,0

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 620 a 1.150 €/m² (media 858). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 212.917 €, ovvero intorno ai 1.181 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 13 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali117 m²118.571 €
5 locali208 m²277.400 €
6 locali307 m²400.400 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.181 €/m². Negli appartamenti scende a 1.014 €/m², mentre nelle case sale a 1.246 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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