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Case in affitto a Monte San Giovanni in Sabina, Monti Sabini

Abbiamo 120 case in affitto vicino a Monte San Giovanni in Sabina.

Prezzi degli affitti a Monte San Giovanni in Sabina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Monte San Giovanni in Sabina costa in media circa 3,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 3,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monte San Giovanni in Sabina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,5
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,0 2,5–3,5
2017 3,2 2,7–3,6
2016 3,3 2,9–3,6
2015 3,3 2,9–3,6
2014 3,3 2,9–3,6
2013 3,3 2,9–3,6
2012 3,3 2,9–3,6
2011 3,3 2,9–3,6
2010 3,3 2,9–3,6
2009 3,1 2,6–3,5
2008 3,1 2,6–3,5
2007 2,7 2,3–3,0
2006 2,5 2,2–2,7
2005 2,2 1,8–2,5
2004 1,8 1,5–2,1

Distinguendo per tipologia, a Monte San Giovanni in Sabina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,5 a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 2,3 e arrivano a 3,2 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Monte San Giovanni in Sabina, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Monte San Giovanni in Sabina?

In media, il prezzo per affittare a Monte San Giovanni in Sabina è di 585 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 103 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monte San Giovanni in Sabina?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte San Giovanni in Sabina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²441 €
2 locali53 m²513 €
3 locali77 m²552 €
4 locali90 m²553 €
5 locali154 m²881 €
6 locali142 m²888 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monte San Giovanni in Sabina?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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