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Case in vendita a Montenero Sabino, Montepiano

Scopri 170 case in vendita a Montenero Sabino: prezzi da 29.000 € a 150.000 €, con una media di 76.000 €.

162 proprietà in vendita vicino a Montenero Sabino

Il mercato degli immobili in vendita a Montenero Sabino, in cifre

Prezzo medio 76.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 726 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 50,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 25.000–35.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 35.000–55.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 115.000–125.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 37,5%
    3 immobili
  • 190–200 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 460 €/m² 840 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montenero Sabino sono disponibili 170 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 117 m² (840 €/m²) e gli appartamenti sui 83 m² (460 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montenero Sabino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Montenero Sabino si attesta su 775 €/m², in un intervallo che va da 650 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montenero Sabino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 775 650–900
2017 835 700–970
2016 865 750–980
2015 890 790–990
2014 900 800–1.000
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 825 700–950
2008 825 700–950
2007 800 700–900
2006 725 650–800
2005 635 550–720
2004 580 490–670

Sul mercato di Montenero Sabino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 900 €/m² (media 775). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montenero Sabino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Montenero Sabino?

In media, il prezzo per comprare a Montenero Sabino è di 76.000 €, ovvero intorno ai 726 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montenero Sabino?

In questo momento puoi scegliere tra 170 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 162 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montenero Sabino?

Trovi da 29.000 € fino a 150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 726 €/m². Negli appartamenti scende a 460 €/m², mentre nelle case sale a 840 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montenero Sabino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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