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Case in vendita a Centro, Monte San Giovanni in Sabina

Trova 22 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 399.000 €, con un valore medio di 124.000 €.

18 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 124.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 636 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 25.000–30.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 30.000–35.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 395.000–400.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili
  • 450–460 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 450 m²
Prezzo al metro quadro 294 €/m² 887 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 22 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 294 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 450 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 887 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 750 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 835 700–970
2016 870 750–990
2015 890 790–990
2014 900 800–1.000
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 825 700–950
2008 825 700–950
2007 800 700–900
2006 725 650–800
2005 635 550–720
2004 580 490–670

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 900 €/m² (media 750). Le economiche restano più accessibili, da 560 a 750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 124.000 €, ovvero intorno ai 636 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 22 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 399.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 450 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 636 €/m². Negli appartamenti scende a 294 €/m², mentre nelle case sale a 887 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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