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Case in vendita a Torricella in Sabina, Turano

Abbiamo 41 case in vendita a Torricella in Sabina, con prezzi che vanno da 15.000 € a 369.000 €, e un prezzo medio di 112.814 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Torricella in Sabina

Prezzo medio 112.814 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–369.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 730 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
54% case
  • Appartamenti 46,3%
    19 immobili
  • Case 53,7%
    22 immobili

Quanti locali

41 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 24,4%
    10 immobili
  • 2 locali 19,5%
    8 immobili
  • 3 locali 24,4%
    10 immobili
  • 4 locali 2,4%
    1 immobili
  • 5+ locali 29,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 15.000–40.000 € 24,4%
    10 immobili
  • 40.000–80.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 80.000–100.000 € 14,6%
    6 immobili
  • 120.000–180.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 185.000–370.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 30–90 m² 31,7%
    13 immobili
  • 90–110 m² 9,8%
    4 immobili
  • 110–140 m² 19,5%
    8 immobili
  • 140–290 m² 26,8%
    11 immobili
  • 290–410 m² 12,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 522 €/m² 800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Torricella in Sabina conta 41 immobili, di cui 22 sono case e 19 appartamenti: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 215 m² con un prezzo medio di 800 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 84 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 522 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torricella in Sabina — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Torricella in Sabina significa muoversi attorno a 700 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -12,5%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -37,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torricella in Sabina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 550–850
2024 700 550–850
2023 750 600–900
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 850 700–1.000
2017 970 840–1.100
2016 1.020 890–1.150
2015 1.120 990–1.250
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.125 1.000–1.250
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.050 950–1.150
2008 1.050 950–1.150
2007 975 850–1.100
2006 775 700–850
2005 700 600–800
2004 675 570–780

Le case di Torricella in Sabina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 850 €/m² (media 700). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Torricella in Sabina

Qual è il prezzo medio per comprare a Torricella in Sabina?

In media, il prezzo per comprare a Torricella in Sabina è di 112.814 €, ovvero intorno ai 730 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 22 case e 19 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torricella in Sabina?

Trovi da 15.000 € fino a 369.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torricella in Sabina?

La superficie media si aggira sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torricella in Sabina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²37.000 €
3 locali117 m²135.800 €
5 locali187 m²155.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 730 €/m². Negli appartamenti scende a 522 €/m², mentre nelle case sale a 800 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torricella in Sabina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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