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Case in vendita a Barzanò, Oggiono, Casatenovo

Esplora 83 case in vendita a Barzanò, con prezzi compresi tra 13.725 € e 750.000 € e un prezzo medio di 203.040 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Barzanò

Prezzo medio 203.040 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.725–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.223 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,1%
    54 immobili
  • Case 34,9%
    29 immobili

Quanti locali

83 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 6,0%
    5 immobili
  • 2 locali 15,7%
    13 immobili
  • 3 locali 30,1%
    25 immobili
  • 4 locali 19,3%
    16 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    24 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 10.000–95.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 95.000–145.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 145.000–205.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 215.000–300.000 € 24,1%
    20 immobili
  • 330.000–755.000 € 14,5%
    12 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 40–90 m² 22,9%
    19 immobili
  • 90–110 m² 18,1%
    15 immobili
  • 110–150 m² 21,7%
    18 immobili
  • 160–240 m² 22,9%
    19 immobili
  • 240–800 m² 14,5%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.263 €/m² 1.189 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Barzanò conta 83 immobili, di cui 54 sono appartamenti e 29 case: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 117 m² con un prezzo medio di 1.263 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 257 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.189 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barzanò — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Barzanò un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barzanò per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.450
2024 1.250 1.050–1.450
2023 1.225 1.050–1.400
2022 1.225 1.050–1.400
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.250 1.050–1.450
2017 1.250 1.050–1.450
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.250 1.050–1.450
2014 1.225 1.050–1.400
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.475 1.300–1.650
2010 1.550 1.350–1.750
2009 1.625 1.400–1.850
2008 1.620 1.410–1.830
2007 1.620 1.410–1.830
2006 1.550 1.350–1.750
2005 1.500 1.300–1.700
2004 983 790–1.270
Prezzi di vendita per zona a Barzanò (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.250 4,9
Centrale Centrale 1.135 3,9
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

A Barzanò il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.250). Le tipologie economiche restano tra 850 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Barzanò: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Barzanò?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barzanò costa in media circa 203.040 €, ovvero intorno ai 1.223 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Barzanò?

In questo momento puoi scegliere tra 83 immobili: 54 appartamenti e 29 case.

Qual è la fascia di prezzo a Barzanò?

Trovi da 13.725 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Barzanò?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barzanò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali85 m²101.038 €
3 locali124 m²155.404 €
4 locali142 m²224.544 €
5 locali207 m²375.385 €
6 locali292 m²234.571 €

Quanto costa il metro quadro a Barzanò?

Il prezzo medio si attesta sui 1.223 €/m². Negli appartamenti sale a 1.263 €/m², mentre nelle case scende a 1.189 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barzanò?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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