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Case in vendita a Barzanò, Oggiono, Casatenovo

Esplora 114 case in vendita a Barzanò, con prezzi compresi tra 13.725 € e 750.000 € e un prezzo medio di 201.941 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Barzanò

Prezzo medio 201.941 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.725–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.343 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    78 immobili
  • Case 31,6%
    36 immobili

Quanti locali

114 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    5 immobili
  • 2 locali 14,0%
    16 immobili
  • 3 locali 36,8%
    42 immobili
  • 4 locali 21,9%
    25 immobili
  • 5+ locali 22,8%
    26 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 10.000–110.000 € 20,2%
    23 immobili
  • 115.000–155.000 € 21,1%
    24 immobili
  • 155.000–205.000 € 21,1%
    24 immobili
  • 205.000–295.000 € 18,4%
    21 immobili
  • 295.000–755.000 € 19,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 40–90 m² 26,3%
    30 immobili
  • 90–110 m² 20,2%
    23 immobili
  • 110–140 m² 15,8%
    18 immobili
  • 140–200 m² 19,3%
    22 immobili
  • 200–800 m² 18,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 1.400 €/m² 1.283 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Barzanò conta 114 immobili, di cui 78 sono appartamenti e 36 case: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 1.400 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 232 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.283 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barzanò — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Barzanò un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barzanò per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.450
2024 1.250 1.050–1.450
2023 1.225 1.050–1.400
2022 1.225 1.050–1.400
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.250 1.050–1.450
2017 1.250 1.050–1.450
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.250 1.050–1.450
2014 1.225 1.050–1.400
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.475 1.300–1.650
2010 1.550 1.350–1.750
2009 1.625 1.400–1.850
2008 1.620 1.410–1.830
2007 1.620 1.410–1.830
2006 1.550 1.350–1.750
2005 1.500 1.300–1.700
2004 983 790–1.270
Prezzi di vendita per zona a Barzanò (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.250 4,9
Centrale Centrale 1.135 3,9
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

A Barzanò il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.250). Le tipologie economiche restano tra 850 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Barzanò: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Barzanò?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barzanò costa in media circa 201.941 €, ovvero intorno ai 1.343 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Barzanò?

In questo momento puoi scegliere tra 114 immobili: 78 appartamenti e 36 case.

Qual è la fascia di prezzo a Barzanò?

Trovi da 13.725 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Barzanò?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barzanò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²104.969 €
3 locali113 m²158.598 €
4 locali142 m²246.668 €
5 locali201 m²366.000 €
6 locali278 m²231.375 €

Quanto costa il metro quadro a Barzanò?

Il prezzo medio si attesta sui 1.343 €/m². Negli appartamenti sale a 1.400 €/m², mentre nelle case scende a 1.283 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barzanò?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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