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Case in vendita a Correzzana, Vedano, Triuggio

Abbiamo 144 case in vendita a Correzzana, con prezzi che vanno da 58.000 € a 1.600.000 €, e un prezzo medio di 303.601 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Correzzana

Prezzo medio 303.601 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 2.056 €/m² in media

Che cosa si vende

144 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,9%
    105 immobili
  • Case 25,0%
    36 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    3 immobili

Quanti locali

141 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    7 immobili
  • 2 locali 17,0%
    24 immobili
  • 3 locali 38,3%
    54 immobili
  • 4 locali 22,7%
    32 immobili
  • 5+ locali 17,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

141 totali
  • 55.000–150.000 € 21,3%
    30 immobili
  • 150.000–245.000 € 19,9%
    28 immobili
  • 245.000–305.000 € 19,9%
    28 immobili
  • 305.000–400.000 € 19,1%
    27 immobili
  • 400.000–1.605.000 € 19,9%
    28 immobili

Fasce di superficie

141 totali
  • 40–80 m² 20,6%
    29 immobili
  • 80–110 m² 22,0%
    31 immobili
  • 110–140 m² 23,4%
    33 immobili
  • 140–190 m² 18,4%
    26 immobili
  • 210–760 m² 15,6%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 2.306 €/m² 1.783 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Correzzana conta 144 immobili, di cui 105 sono appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie: il 74% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 2.306 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 277 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.783 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Correzzana — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Correzzana si attesta su 1.450 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +31,8%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +31,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +34,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Correzzana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.250–1.650
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.150 950–1.350
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.150 950–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.075 900–1.250
2014 1.075 900–1.250
2013 1.100 950–1.250
2012 1.100 950–1.250
2011 1.125 950–1.300
2010 1.125 950–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.125 950–1.300
2007 1.125 950–1.300
2006 1.100 950–1.250
Prezzi di vendita per zona a Correzzana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.450 6,0
Monozonale - Centrale 1.100 4,1

Per inquadrare il mercato di Correzzana conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.250 e 1.650 €/m² (media 1.450). Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Correzzana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Correzzana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Correzzana costa in media circa 303.601 €, ovvero intorno ai 2.056 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Correzzana?

In questo momento puoi scegliere tra 144 immobili: 105 appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Correzzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale75 m²104.857 €
2 locali62 m²146.917 €
3 locali112 m²250.939 €
4 locali152 m²387.938 €
5 locali224 m²414.700 €
6 locali380 m²580.462 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Correzzana?

Si aggira sui 2.056 €/m². Negli appartamenti sale a 2.306 €/m², mentre nelle case scende a 1.783 €/m².

Che cosa si vende di più a Correzzana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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