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Case in vendita a Centro, Missaglia

Trova il tuo immobile a Centro: 149 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 2.650.000 € e una media di 242.338 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 242.338 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.594 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,5%
    111 immobili
  • Case 24,2%
    36 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

147 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    6 immobili
  • 2 locali 26,5%
    39 immobili
  • 3 locali 40,8%
    60 immobili
  • 4 locali 16,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 12,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

147 totali
  • 35.000–110.000 € 22,4%
    33 immobili
  • 110.000–150.000 € 21,8%
    32 immobili
  • 150.000–185.000 € 16,3%
    24 immobili
  • 185.000–260.000 € 20,4%
    30 immobili
  • 280.000–2.655.000 € 19,0%
    28 immobili

Fasce di superficie

147 totali
  • 40–70 m² 21,1%
    31 immobili
  • 70–100 m² 33,3%
    49 immobili
  • 100–110 m² 7,5%
    11 immobili
  • 110–180 m² 18,4%
    27 immobili
  • 180–1.260 m² 19,7%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 342 m²
Prezzo al metro quadro 1.704 €/m² 1.505 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 149 immobili, di cui 111 sono appartamenti e 36 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 1.704 €/m², contro 342 m² e 1.505 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.475 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.250 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,7%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.250–1.700
2024 1.475 1.250–1.700
2023 1.425 1.250–1.600
2022 1.425 1.250–1.600
2021 1.450 1.300–1.600
2020 1.450 1.300–1.600
2019 1.350 1.150–1.550
2018 1.425 1.250–1.600
2017 1.575 1.400–1.750
2016 1.650 1.450–1.850
2015 1.625 1.350–1.900
2014 1.650 1.400–1.900
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.375 1.100–1.650
2011 1.675 1.350–2.000
2010 1.750 1.400–2.100
2009 1.750 1.400–2.100
2008 1.695 1.410–1.980
2007 1.695 1.410–1.980
2006 1.625 1.350–1.900
2005 1.550 1.300–1.800
2004 1.480 1.430–1.530
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.480 5,1
Centro Edificato Centrale 1.475 6,0

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.700 €/m² (media 1.475). Le economiche partono da 950 e arrivano a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.850 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,2 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 242.338 €, ovvero intorno ai 1.594 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 149 immobili disponibili: 111 appartamenti e 36 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 39.000 € fino a 2.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 342 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²83.400 €
2 locali64 m²121.615 €
3 locali101 m²168.383 €
4 locali159 m²270.333 €
5 locali227 m²271.000 €
6 locali425 m²628.948 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.594 €/m². Negli appartamenti sale a 1.704 €/m², mentre nelle case scende a 1.505 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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