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Case in vendita a Centro, Miazzina

Consulta 97 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 206.000 € e una forbice di prezzi da 69.000 € a 520.000 €.

85 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 206.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.452 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    4 immobili
  • Case 66,7%
    8 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 65.000–125.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 145.000–150.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 155.000–195.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 235.000–240.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 460.000–525.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    2 immobili
  • 140–160 m² 41,7%
    5 immobili
  • 260–300 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 1.675 €/m² 1.403 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 97 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 174 m² (1.403 €/m²) e gli appartamenti sui 77 m² (1.675 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.263 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,1%.

Prezzo medio vendita 1.263 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.250 1.050–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.150 950–1.350
2017 1.150 950–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.275 1.050–1.500
2006 1.275 1.050–1.500
2005 1.150 1.000–1.300
2004 850 700–1.000

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.500 €/m² (media 1.263). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 206.000 €, ovvero intorno ai 1.452 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 8 case e 4 appartamenti e 85 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 69.000 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.452 €/m². Negli appartamenti sale a 1.675 €/m², mentre nelle case scende a 1.403 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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