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Case in vendita a Centro, Miazzina

Consulta 34 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 150.088 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 520.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 150.088 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.356 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,8%
    20 immobili
  • Case 41,2%
    14 immobili

Quanti locali

34 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 41,2%
    14 immobili
  • 3 locali 20,6%
    7 immobili
  • 4 locali 5,9%
    2 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 65.000–70.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 70.000–85.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 85.000–155.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 155.000–195.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 235.000–525.000 € 11,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–50 m² 20,6%
    7 immobili
  • 50–60 m² 20,6%
    7 immobili
  • 60–130 m² 23,5%
    8 immobili
  • 140–160 m² 26,5%
    9 immobili
  • 260–400 m² 8,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 1.436 €/m² 1.316 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 34 immobili in vendita: 20 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 63 m² (1.436 €/m²) e le case sui 179 m² (1.316 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.263 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,1%.

Prezzo medio vendita 1.263 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.250 1.050–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.150 950–1.350
2017 1.150 950–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.275 1.050–1.500
2006 1.275 1.050–1.500
2005 1.150 1.000–1.300
2004 850 700–1.000

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.500 €/m² (media 1.263). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 150.088 €, ovvero intorno ai 1.356 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 20 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²73.929 €
3 locali92 m²126.571 €
6 locali164 m²248.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.356 €/m². Negli appartamenti sale a 1.436 €/m², mentre nelle case scende a 1.316 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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