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Case in vendita a Meltina, Salto, Sciliar, Salten, Schlern

Trova il tuo immobile a Meltina: 167 case in vendita con prezzi da 205.000 € a 650.000 € e una media di 440.667 €.

154 proprietà in vendita vicino a Meltina

Il mercato degli immobili in vendita a Meltina, in cifre

Prezzo medio 440.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 205.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 4.289 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 41,7%
    5 immobili
  • 4 locali 41,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 205.000–265.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 325.000–340.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 450.000–585.000 € 50,0%
    6 immobili
  • 650.000–655.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–90 m² 41,7%
    5 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    3 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    2 immobili
  • 120–190 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 4.443 €/m² 3.439 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Meltina sono disponibili 167 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (4.443 €/m²) e le case sui 189 m² (3.439 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Meltina — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Meltina: il prezzo medio di vendita è di circa 2.163 €/m² e varia da 1.750 a 2.600 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +14,3%.

Prezzo medio vendita 2.163 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Meltina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.163 1.750–2.600
2024 2.163 1.750–2.600
2023 2.092 1.700–2.600
2022 2.092 1.700–2.600
2021 1.892 1.700–2.200
2020 1.892 1.700–2.200
2019 1.808 1.500–2.000
2018 1.808 1.500–2.000
2017 1.808 1.500–2.000
2016 1.758 1.400–2.000
2015 1.675 1.400–1.900
2014 1.675 1.400–1.900
2013 1.675 1.400–1.900
2012 1.708 1.400–2.000
2011 1.708 1.400–2.000
2010 1.708 1.400–2.000
2009 1.708 1.400–2.000
2008 1.708 1.400–2.000
2007 1.700 1.350–2.000
2006 1.550 1.200–1.900
2005 1.442 1.150–1.800
Prezzi di vendita per zona a Meltina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Del Capoluogo Centrale 2.400 7,6
Zona Residuale Agricola Rurale 1.950 4,1
Centri Abitati Delle Frazioni Di Frassineto, Salonetto, Vallesina Suburbana 1.925 5,3
Zona Residuale Agricola E Centri Abitati Delle Frazioni Di Frassineto, Salonetto, Vallesina, Zona Produttiva E Artigianale Rurale 1.925 5,3
Centri Abitati Delle Frazioni Di Frassineto, Salonetto, Vallesina Periferica 1.725 4,7

Distinguendo per tipologia, a Meltina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.750 a 2.600 €/m² (media 2.163). Le ville raggiungono 2.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,4 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Meltina: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Meltina?

Comprare una casa a Meltina costa in media circa 440.667 €, ovvero intorno ai 4.289 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Meltina?

L'offerta attuale si aggira sui 167 immobili: 11 appartamenti e 1 case e 155 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 205.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Meltina?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Meltina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²324.600 €
4 locali107 m²562.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Meltina?

In media, è intorno ai 4.289 €/m². Negli appartamenti sale a 4.443 €/m², mentre nelle case scende a 3.439 €/m².

Che cosa si vende di più a Meltina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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