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Case in vendita a Andriano, Oltradige, Bassa Atesina, Überetsch, Unterland

Consulta 46 case in vendita a Andriano, con un prezzo medio di 2.062.000 € e una forbice di prezzi da 324.000 € a 3.800.000 €.

44 proprietà in vendita vicino a Andriano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Andriano

Prezzo medio 2.062.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 324.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 329 m² per immobile
Prezzo al m² 6.267 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 320.000–325.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 3.800.000–3.805.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
  • 560–570 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Andriano comprende 46 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 329 m² e un prezzo di 6.267 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Andriano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Andriano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.275 €/m², con quotazioni da 1.700 a 3.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Andriano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'11,6%.

Prezzo medio vendita 2.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Andriano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.400 1.900–3.200
2024 2.150 1.700–2.900
2023 2.150 1.700–2.900
2022 2.150 1.700–2.900
2021 2.150 1.700–2.900
2020 2.150 1.700–2.900
2019 2.150 1.700–2.900
2018 2.125 1.700–2.800
2017 2.125 1.700–2.800
2016 2.150 1.700–2.800
2015 2.150 1.700–2.800
2014 2.150 1.700–2.800
2013 2.150 1.700–2.800
2012 2.150 1.700–2.800
2011 2.150 1.700–2.800
2010 2.150 1.700–2.800
2009 2.150 1.700–2.800
2008 2.150 1.700–2.800
2007 2.150 1.700–2.800
2006 1.975 1.550–2.450
2005 1.800 1.400–2.200
Prezzi di vendita per zona ad Andriano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 2.850 8,3
Zona Residuale Agricola Rurale 1.950 5,3

Sul mercato di Andriano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.700 a 3.200 €/m² (media 2.275). Le ville e i villini arrivano a 3.300 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Andriano, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Andriano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Andriano costa in media circa 2.062.000 €, ovvero intorno ai 6.267 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Andriano?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 324.000 € fino a 3.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Andriano?

In media si aggirano sui 329 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Andriano?

Il prezzo medio si attesta sui 6.267 €/m².

Che cosa si vende di più a Andriano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di nove locali.

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