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Case in vendita a Terlano, Oltradige, Bassa Atesina, Überetsch, Unterland

Trova il tuo immobile a Terlano: 59 case in vendita con prezzi da 285.000 € a 2.400.000 € e una media di 666.689 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Terlano

Prezzo medio 666.689 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 285.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 4.589 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,9%
    33 immobili
  • Case 20,3%
    12 immobili
  • Altre tipologie 23,7%
    14 immobili

Quanti locali

45 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    9 immobili
  • 3 locali 33,3%
    15 immobili
  • 4 locali 24,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 285.000–410.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 435.000–490.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 535.000–650.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 675.000–775.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 780.000–2.405.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    11 immobili
  • 80–100 m² 20,5%
    9 immobili
  • 100–140 m² 18,2%
    8 immobili
  • 140–210 m² 20,5%
    9 immobili
  • 210–650 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 5.581 €/m² 3.647 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Terlano sono disponibili 59 immobili in vendita: 33 appartamenti e 12 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 96 m² (5.581 €/m²) e le case sui 269 m² (3.647 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terlano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Terlano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.792 €/m², con quotazioni da 2.000 a 4.000 €/m² sulle 9 zone OMI di Terlano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 20,8%.

Prezzo medio vendita 2.792 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–4.000 €/m²
Variazione 5 anni +20,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +45,1% vendita €/m²
Affitto medio 9,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terlano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.950 2.200–4.000
2024 2.633 2.000–3.500
2023 2.600 2.000–3.400
2022 2.442 2.000–3.100
2021 2.442 2.000–3.100
2020 2.442 2.000–3.100
2019 2.442 2.000–3.100
2018 2.367 1.900–3.000
2017 2.333 1.800–3.000
2016 2.383 1.800–3.000
2015 2.033 1.500–3.000
2014 2.033 1.500–3.000
2013 2.280 1.800–3.000
2012 2.240 1.800–2.800
2011 2.240 1.800–2.800
2010 2.240 1.800–2.800
2009 2.240 1.800–2.800
2008 2.240 1.800–2.800
2007 2.075 1.500–2.500
2006 1.988 1.350–2.500
2005 1.938 1.350–2.400
Prezzi di vendita per zona a Terlano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 3.600 12,8
Centro Abitato Delle Frazioni Di Vilpiano E Settequerce Suburbana 2.850 9,5
Centro Abitato Della Frazione Di Vilpiano Periferica 2.400 7,6
Centro Abitato Della Frazione Di Settequerce Periferica 2.400 7,6
Zona Residuale Agricola, Zona Produttiva E Artigianale Rurale 2.400 7,6
Zona Residuale Agricola Rurale 2.150 6,8
Centro Abitato Centrale 1.850 4,5
Covelo Suburbana 1.600 4,3
Monte Terlago E Vallene Suburbana 1.600 4,3

Il mercato residenziale di Terlano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.000 e 4.000 €/m² (media 2.792). Le ville e i villini toccano 4.100 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,8 e 15,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Terlano

Qual è il prezzo medio per comprare a Terlano?

In media, il prezzo per comprare a Terlano è di 666.689 €, ovvero intorno ai 4.589 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Terlano?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 33 appartamenti e 12 case e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Terlano?

I prezzi vanno da circa 285.000 € fino ai 2.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terlano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²360.556 €
3 locali105 m²560.400 €
4 locali150 m²746.545 €
5 locali211 m²677.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Terlano?

In media, è intorno ai 4.589 €/m². Negli appartamenti sale a 5.581 €/m², mentre nelle case scende a 3.647 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Terlano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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