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Case in vendita a Verano, Burgraviato, Burggrafenamt

Esplora 151 case in vendita a Verano, con prezzi compresi tra 100.000 € e 4.950.000 € e un prezzo medio di 2.200.000 €.

147 proprietà in vendita vicino a Verano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Verano

Prezzo medio 2.200.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–4.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 35.160 m² per immobile
Prezzo al m² 63 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 100.000–105.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.550.000–1.555.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 4.950.000–4.955.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 180–190 m² 33,3%
    1 immobili
  • 300–310 m² 33,3%
    1 immobili
  • 105.000–105.010 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 180 m² 52.650 m²
Prezzo al metro quadro 556 €/m² 62 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Verano comprende 151 immobili. Le case hanno una superficie media di 52.650 m² e un prezzo di 62 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 180 m² e 556 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Verano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.863 €/m², con quotazioni da 1.500 a 2.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Verano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'8,8%.

Prezzo medio vendita 1.863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.863 1.500–2.200
2024 1.713 1.350–2.100
2023 1.713 1.350–2.100
2022 1.713 1.350–2.100
2021 1.713 1.350–2.100
2020 1.713 1.350–2.100
2019 1.713 1.350–2.100
2018 1.713 1.350–2.100
2017 1.713 1.350–2.100
2016 1.713 1.350–2.100
2015 1.713 1.350–2.100
2014 1.713 1.350–2.100
2013 1.713 1.350–2.100
2012 1.650 1.300–2.000
2011 1.650 1.300–2.000
2010 1.650 1.300–2.000
2009 1.650 1.300–2.000
2008 1.650 1.300–2.000
2007 1.388 1.150–1.600
2006 1.388 1.150–1.600
2005 1.338 1.050–1.600
Prezzi di vendita per zona a Verano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 1.975 5,4
Zona Residuale Agricola Rurale 1.750 4,0

Per inquadrare il mercato di Verano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.500 e 2.200 €/m² (media 1.863). Le ville e i villini raggiungono 2.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Verano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Verano?

Comprare una casa a Verano costa in media circa 2.200.000 €, ovvero intorno ai 63 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Verano?

Al momento ci sono 151 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 148 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Verano?

I prezzi vanno da circa 100.000 € fino ai 4.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verano?

Di solito hanno intorno ai 35.160 m². Le case offrono più spazio, con circa 52.650 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 180 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 63 €/m². Negli appartamenti sale a 556 €/m², mentre nelle case scende a 62 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Verano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Segue l'appartamento di sei locali.

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