Case in vendita a Scena, Burgraviato, Burggrafenamt

Scopri 160 case in vendita a Scena: prezzi da 305.000 € a 618.000 €, con una media di 429.333 €.

155 proprietà in vendita vicino a Scena

Prezzo medio 429.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 305.000–618.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 3.363 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 305.000–310.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 365.000–370.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 615.000–620.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 3.004 €/m² 3.863 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Scena l'offerta in vendita raggiunge i 160 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 112 m² e 3.004 €/m², e le case sui 160 m² e 3.863 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Scena un prezzo medio di vendita di 2.617 €/m², oscillante tra 2.200 e 3.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +20,8%.

Prezzo medio vendita 2.617 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +20,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.617 2.200–3.300
2024 2.617 2.200–3.300
2023 2.333 1.900–2.900
2022 2.333 1.900–2.900
2021 2.167 1.600–2.900
2020 2.167 1.600–2.900
2019 2.167 1.600–2.900
2018 2.083 1.600–2.600
2017 2.000 1.500–2.500
2016 2.000 1.500–2.500
2015 2.000 1.500–2.500
2014 2.000 1.500–2.500
2013 2.000 1.500–2.500
2012 2.000 1.500–2.500
2011 2.000 1.500–2.500
2010 2.000 1.500–2.500
2009 2.000 1.500–2.500
2008 1.850 1.400–2.300
2007 1.767 1.200–2.300
2006 1.767 1.200–2.300
2005 1.767 1.200–2.300
Prezzi di vendita per zona a Scena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Del Capoluogo Centrale 3.000 10,0
Frazione Di Verdins Suburbana 2.450 6,7
Zona Residuale Agricola E Localita Minori Rurale 2.400 6,6
Zona Periferica Del Capoluogo E Frazione Di Verdins E Zona Compresa Fra Loc. Ofenbauer E Verdins Fino 800 M. S.l.m Periferica 2.050 5,7

Le quotazioni di Scena cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.200 a 3.300 €/m² (media 2.617). Le ville e i villini arrivano a 3.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,5 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Scena?

In media, il prezzo per comprare a Scena è di 429.333 €, ovvero intorno ai 3.363 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 160 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 157 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scena?

L'offerta parte intorno ai 305.000 € e arriva fino ai 618.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scena?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Scena?

Il prezzo medio si attesta sui 3.363 €/m². Negli appartamenti scende a 3.004 €/m², mentre nelle case sale a 3.863 €/m².

Che cosa si vende di più a Scena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.