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Case in vendita a Scena, Burgraviato, Burggrafenamt

Scopri 189 case in vendita a Scena: prezzi da 305.000 € a 1.860.000 €, con una media di 995.800 €.

182 proprietà in vendita vicino a Scena

Guida al mercato degli immobili in vendita a Scena

Prezzo medio 995.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 305.000–1.860.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 6.359 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 305.000–310.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 365.000–370.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 595.000–600.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.850.000–1.855.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.860.000–1.865.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 3.004 €/m² 7.695 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Scena l'offerta in vendita raggiunge i 189 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 187 m² e 7.695 €/m², e gli appartamenti sui 112 m² e 3.004 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scena — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Scena un prezzo medio di vendita di 2.617 €/m², oscillante tra 2.200 e 3.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +20,8%.

Prezzo medio vendita 2.617 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +20,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.617 2.200–3.300
2024 2.617 2.200–3.300
2023 2.333 1.900–2.900
2022 2.333 1.900–2.900
2021 2.167 1.600–2.900
2020 2.167 1.600–2.900
2019 2.167 1.600–2.900
2018 2.083 1.600–2.600
2017 2.000 1.500–2.500
2016 2.000 1.500–2.500
2015 2.000 1.500–2.500
2014 2.000 1.500–2.500
2013 2.000 1.500–2.500
2012 2.000 1.500–2.500
2011 2.000 1.500–2.500
2010 2.000 1.500–2.500
2009 2.000 1.500–2.500
2008 1.850 1.400–2.300
2007 1.767 1.200–2.300
2006 1.767 1.200–2.300
2005 1.767 1.200–2.300
Prezzi di vendita per zona a Scena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Del Capoluogo Centrale 3.000 10,0
Frazione Di Verdins Suburbana 2.450 6,7
Zona Residuale Agricola E Localita Minori Rurale 2.400 6,6
Zona Periferica Del Capoluogo E Frazione Di Verdins E Zona Compresa Fra Loc. Ofenbauer E Verdins Fino 800 M. S.l.m Periferica 2.050 5,7

Le quotazioni di Scena cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.200 a 3.300 €/m² (media 2.617). Le ville e i villini arrivano a 3.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,5 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Scena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Scena?

In media, il prezzo per comprare a Scena è di 995.800 €, ovvero intorno ai 6.359 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 189 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 184 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scena?

L'offerta parte intorno ai 305.000 € e arriva fino ai 1.860.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scena?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Scena?

Il prezzo medio si attesta sui 6.359 €/m². Negli appartamenti scende a 3.004 €/m², mentre nelle case sale a 7.695 €/m².

Che cosa si vende di più a Scena?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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