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Case in vendita a Centro, Meltina

Esplora 38 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 250.000 € e 490.000 € e un prezzo medio di 370.000 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 370.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 250.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 3.364 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 250.000–255.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 490.000–495.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 38 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 3.364 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.400 €/m², con quotazioni da 2.200 a 2.600 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 28,0%.

Prezzo medio vendita 2.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +28,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +37,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.400 2.200–2.600
2024 2.400 2.200–2.600
2023 2.400 2.200–2.600
2022 2.400 2.200–2.600
2021 1.875 1.750–2.000
2020 1.875 1.750–2.000
2019 1.875 1.750–2.000
2018 1.875 1.750–2.000
2017 1.875 1.750–2.000
2016 1.875 1.750–2.000
2015 1.750 1.600–1.900
2014 1.750 1.600–1.900
2013 1.750 1.600–1.900
2012 1.800 1.600–2.000
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.800 1.600–2.000
2008 1.800 1.600–2.000
2007 1.800 1.600–2.000
2006 1.700 1.500–1.900
2005 1.600 1.400–1.800

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.200 e 2.600 €/m² (media 2.400). Le ville e i villini raggiungono 2.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,4 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 370.000 €, ovvero intorno ai 3.364 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 250.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 110 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.364 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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