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Case in affitto a Medea, Collio

Abbiamo 29 case in affitto vicino a Medea.

Prezzi degli affitti a Medea — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Medea costa in media circa 3,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 3,6 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,4%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 653 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Medea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,5
2024 3,2 2,6–3,7
2023 3,2 2,8–3,5
2022 3,0 2,7–3,3
2021 2,9 2,6–3,2
2020 2,9 2,6–3,2
2019 2,9 2,6–3,2
2018 2,9 2,6–3,2
2017 2,9 2,6–3,2
2016 2,9 2,6–3,2
2015 2,9 2,6–3,2
2014 3,1 2,7–3,4
2013 3,2 2,8–3,5
2012 3,2 2,8–3,5
2011 3,3 2,9–3,6
2010 3,4 3,0–3,7
2009 3,4 3,0–3,7
2008 3,6 3,2–4,0
2007 3,6 3,2–4,0
2006 3,6 3,2–4,0
2005 3,5 3,1–3,8
2004 3,4 3,0–3,7
Canoni di locazione per zona a Medea (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Abitato Centrale 3,0 645
Zona Agricola - Regione Agraria 2 - Intero Territorio Comunale Rurale 3,0 645

A Medea il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,5 e arrivano a 3,6 €/m² al mese (media 3,0). Le tipologie economiche restano tra 2,2 e 2,8 €/m². Ville e villini toccano 3,1 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 653 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Medea

Qual è il prezzo medio per affittare a Medea?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Medea costa in media circa 663 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 21 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Medea?

L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Medea?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Medea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²445 €
2 locali46 m²491 €
3 locali84 m²738 €
5 locali103 m²736 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Medea?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di un locale.

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