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Case in vendita a Mariano del Friuli, Alto Isontino

Esplora 452 case in vendita a Mariano del Friuli, con prezzi compresi tra 50.000 € e 340.000 € e un prezzo medio di 138.444 €.

434 proprietà in vendita vicino a Mariano del Friuli

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Mariano del Friuli

Prezzo medio 138.444 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 532 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    3 immobili
  • Case 83,3%
    15 immobili

Quanti locali

18 totali
78% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 50.000–65.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 65.000–85.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 105.000–150.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 155.000–190.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 255.000–345.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 90–140 m² 22,2%
    4 immobili
  • 160–210 m² 33,3%
    6 immobili
  • 210–220 m² 5,6%
    1 immobili
  • 220–320 m² 22,2%
    4 immobili
  • 540–860 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 291 m²
Prezzo al metro quadro 701 €/m² 519 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mariano del Friuli conta 452 immobili. Le case si aggirano sui 291 m² con un prezzo medio di 519 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 701 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mariano del Friuli — quotazioni OMI (€/m²)

A Mariano del Friuli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 677 €/m², con un intervallo tra 580 e 810 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,7%.

Prezzo medio vendita 677 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–810 €/m²
Variazione 5 anni -9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mariano del Friuli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 670 580–790
2024 673 590–800
2023 777 690–880
2022 772 690–870
2021 742 670–830
2020 742 670–830
2019 742 670–830
2018 763 690–860
2017 763 690–860
2016 763 690–860
2015 783 710–880
2014 813 730–910
2013 843 750–930
2012 853 760–940
2011 873 780–960
2010 893 800–980
2009 893 800–980
2008 958 850–1.070
2007 968 860–1.080
2006 968 860–1.080
2005 935 830–1.040
2004 915 810–1.020
Prezzi di vendita per zona a Mariano del Friuli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Abitato Centrale 720 3,6
Frazione Corona Suburbana 645 3,0
Zona Agricola - Regione Agraria 2 - Intero Territorio Comunale Rurale 645 3,0

Le case di Mariano del Friuli si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 580 e 810 €/m² (media 677). Le economiche restano più accessibili, da 520 a 710 €/m². Ville e villini arrivano fino a 880 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mariano del Friuli

Quanto costa in media comprare a Mariano del Friuli?

In media, il prezzo per comprare a Mariano del Friuli è di 138.444 €, ovvero intorno ai 532 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 452 immobili disponibili: 15 case e 3 appartamenti e 434 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mariano del Friuli?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 340.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 260 m². Le case offrono più spazio, con circa 291 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Mariano del Friuli?

Si aggira sui 532 €/m². Negli appartamenti sale a 701 €/m², mentre nelle case scende a 519 €/m².

Che cosa si vende di più a Mariano del Friuli?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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